改善盘要火 青岛楼市迎4万新生儿6成为二胎

近些年来，青岛的改善型住房需求日益增加，特别是2孩时代的来临，更促使了套三以上大户型的热销，开发商也应市场需求，在户型设计上向小套三户型转型，许多100㎡左右的精致套三户型因性价比高，销量最为旺盛，供需是决定市场价格的较大驱动力之一，青岛房地产市场的改善盘成为楼市最坚挺的户型之一。

据了解，改善型楼盘的旺盛需求还在延续。记者从青岛市卫计委获悉,2017年,全市户籍人口出生11.6万人。其中,一孩及多孩4.4万,占37.8%；二孩7.2万,占62.2%,二孩占比同比提高10个百分点,是历史上生育二孩最多的一年,较政策实施前的2015年增加80%以上。而2018年1～6月份,全市共出生44671人。

这些2孩家庭或许将是未来青岛楼市的较大潜力购房客，下半年青岛各区也加快了推盘节奏，看看下面哪些楼盘是改善型家庭的优选。

据悉，碧桂园湖悦天境小高层9#已经全部售罄，高层115-180平，参考单价11500元/平，带精装，配车位；叠拼160平，参考单价14000元/平，上叠送露台，下叠送小院。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。搜狐焦点会持续关注。

万科未来城位于市北区四流南路开封路交汇处，项目C地块住宅在售，未来城收官之作。1#2#3#高层住宅已经于9月4日开盘，户型95/120平，均为三居室户型，带精装，均价22000。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。三期商铺户型建面31-97平，共计78套，价格待定。

中南·星汇城住宅已售罄，公寓户型建面57-96平，5梯18户，均价10000-12000元/平，为带装修交付，预计2020年交房。公寓正在外墙幕安装中。 一户一价仅供参考，具体以售楼处信息为准。

据悉，新城玺樾11层电梯洋房热销，楼栋为11#-15#，户型面积为95-130㎡，精装修不限购，首付32万起，参考单价13000-14000元/平左右，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

万科金域华府预计10月加推新品小高层，具体为9#21#22#，14、18层，面积95㎡、112㎡、128㎡三居室，参考周边均价18000-21000元/㎡左右。全部精装交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。