佳兆业·水岸新都 恣意人生的墅区洋房

大山为墙绿树为窗、有山有水好风光。在青岛北部，崂山西麓，有一座悠然的现代院落居住墅区。这里，群山碧水，绿林掩映，湖面如镜，小河潺潺，鸟语花香，一派自然美景。此房，离城市，疏而不远。居于此，植花种草，喝茶读书，不问世事，怡然自得。城市生活与大自然和谐融合，让都市人，静享一把“采菊东篱下，悠然见南山”的田园情怀。它是精英们梦寐以求的居住乌托邦，它是，佳兆业·水岸新都。

一，区域交通情况

佳兆业水岸新都项目交通十分畅达，城市快速路、主干线、公交线纵横交错，畅达各区市。项目东侧即为王沙路，南行可通赵红路、黑龙江路，达青银高速夏庄立交桥入口；出门沿天风南路南行可达夏塔路，通黑龙江路、重庆路。另距离项目约500米，就有公交车站，步行可达。经过本站点共有11个线路公交车（106路; 109路; 111路; 116路; 131路环线; 312路; 371路; 371路区间; 372路; 906路; 909路环线; 910路环线）。不管自驾还是公交，出行无忧。

总结：佳兆业水岸新都形成了以快速路，城市主干道为中心的30分钟城市交通快线。往北可以快速通行即将运行的胶州新机场，往南可以直达青岛市区，往西可以前往胶州湾大桥，往东与即墨片区相连，工作，休闲都可不费太多时间即可到达。交通十分便捷。

推荐指数：★★★★★

二，整体规划情况

宁静方可致远。佳兆业水岸新都地处风水宝地之中，东眺崂山脉落，北望白沙河系，山环水绕、林木葱茂。库容量5601万平方米的崂山水库与其近邻，区域森林覆盖率达70%以上，密林鲜氧，负氧离子含量高于市区平均水平，悦享富氧生活，区域生态环境得天独厚。

佳兆业水岸新都精工打造意趣风情园林，甄选雅贵富有观赏性的花木树种相互搭配，五重园林景观错落有致，大小乔木，灌木，花卉，草坪相互成趣，争奇斗艳，四季有绿，三季有花，小区内曲径通幽，处处皆景，房子与园林相互掩映成趣。楼上可观景，楼下可闻花草香，如同公园般的园林布置，让你的休闲生活举步可享。

佳兆业水岸新都规划面积约为约40万平米，住宅产品形态多样——水岸美墅、田园叠墅、花境洋房、瞰景高层，全部建筑体有机重组。建筑风格采用地中海系风情，建筑群融合城市街区与自然环境，采用欧式西班牙风格处理。米黄色为主的墙体色调搭配相映。通过色带、构件、装饰材料、雕刻花纹等对建筑物勒脚、外装饰柱等细部进行多样化处理，建筑大气，时尚，美观，与众不同。

教育配套：

学校环伺，教育无忧。佳兆业水岸新都项目，1公里之内涵盖了从幼儿园到初中的教育资源，总体而言较为便利。小区内自身配套幼儿园，业主出家门就可上学，免去了长距离接送的烦恼和安全隐患；另外，距离项目600米处有黄埠小学，距离项目700米处有城阳九中。

商业配套：

出则繁华，吃喝玩乐购尽享。佳兆业水岸新都向北有城阳商圈，向南有李沧购物商圈，享李沧、城阳双商圈繁华生活、购物、休闲、玩乐触手可及。且项目自身配备有20000㎡休闲风情商街，自拥繁华，便捷生活悠然自得。

休闲配套：

休闲健身娱乐，体验健康向上生活。佳兆业水岸新都北有白沙河运动公园，社区内配备有篮球场，网球场，室内游泳池等三大运动中心，项目南临崂山水库风景区，周边为“水果之乡”的惜夏板块，闲暇之余，不管是运动，还是垂钓、登山、徒步、采摘都可以随心畅享，体验全时健康生活。

总结：佳兆业水岸新都学校商业娱乐设施配套完善，周边依山面水，自然环境优越，是休闲养老及城市精英阶层改善居住环境的优选地之一，在此居住，享受便捷生活悠然自得，随心畅享，体验全时健康生活。

推荐指数：★★★★★

三，户型

佳兆业水岸新都叠拼别墅，建面约142㎡

客厅：客厅设计有明窗，增加空气流通性的同时也使室内看起来也更加的宽敞明亮。

餐厅：餐厅位于入户处，可以容纳四人用餐，适合三口或者四口之家

卧室：主卧位于南向，空间也够大

高层在售户型面积为88㎡小套三、108㎡大套三

客厅：南向客厅，连接阳台，视野开阔

餐厅：餐厅紧邻厨房，生活便捷

卧室：南向主卧，采光和通风效果良好

总结：佳兆业水岸新都，户型设计大气奢华，宜居舒适。户型方正，南北通透全明空间，拥大面积宽景阳台，享肆意阳光。客厅宽敞奢华大气，私家入户玄关，彰显尊贵不凡身份。高层空间利用率大，户型方正，舒适优居。

推荐指数：★★★★★

四，价格

佳兆业水岸新都在售三期高层和叠拼别墅产品。 高层最后18套，清盘特惠，错过再无； 叠拼别墅，建面约142㎡，总价226万起。 三期商铺即将入市，面积约55㎡，5.6米层高买一层享二层。

总结：城阳片区目前是青岛主城区周边价格相对实惠的区域，佳兆业水岸新都在环境，交通，商业配套设施方面也比较完善，项目整体均价16000元/㎡的价格，也较为亲民，对于改善型和刚需客来说，都较为适中。

推荐指数：★★★★★