超4300户大盘亮相!即墨中心城区东部片区改造项目安置区公示

一个总户数达到4356户，总居住人口超1.3万人的超级大盘即将亮相即墨中心城城区东部片区！

近日，即墨区自然资源局官方网站上公示了《即墨中心城区东部片区改造项目ABCD安置区工程》规划。该项目位于即墨潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北，由中铁诺德(青岛)产城发展有限公司建设。项目分为ABCD四个地块，总占地面积173430.47㎡，总建筑面积709826.45㎡。

公示住宅部分规划建筑总面积448330.52㎡，总户数4356户，车位配比为1:1，预计总居住人口（每户按照3.2人计）13939人。其中，A地块规划8栋22至26层住宅，B地块规划6栋23至27层住宅，C地块规划6栋26至27层住宅，D地块规划8栋24至27层住宅。

除住宅外，公示地块也包含商业以及老年服务站、居委会等公服设施建筑。C地块东南角还将配建幼儿园（非本次设计范围）。

资料显示，即墨中心城区东部片区改造项目自2018年启动，本次公示中ABC三幅地块于2020年4月被中铁建工集团诺德投资有限公司以3.49亿总价竞得。

地图显示，该项目位于即墨古城东侧，距即墨区政府约为2.5公里，配套相对完善，是即墨发展最为成熟的片区。周边新建高层住宅单价在1.2万至1.5万左右，古城合院总价1200万起。