青岛45盘冲刺十月 新房全在“赔钱”卖

传统旺季不“旺”了，这是青岛整个9月楼市真实写照，直到最后一周，楼市终于出现了小起色，得益于几个热点项目的热度贡献。“金九”没旺，也让各界关注度瞄准了“银十”，是否还将延续九月平淡局势、偶现小高峰的状态。

据搜狐焦点不完全统计，10月有望成为全年推盘较高峰，开发商为保持成交高峰的态势，不断加快推盘速度，折扣力度较大，单价一路走低。“银十”青岛将有43盘入市，老盘纷纷登场占据28个席位，新盘则仅有15个，产品也多以百平左右的高层、小高层和洋房为主，可见性价比、高品质大盘更得购房者心。

“银十”的推盘大户毫无疑问仍是西海岸，11盘集体上市，甚至全市区域内的热点楼盘，关注度极高。即墨十月后来者居上，10盘有推量计划，几乎为品牌房企开发，仅海尔就有3盘准备上新。其次城阳、胶州也将各推6盘，抢夺十月市场份额。主城区在近期崭露头角，市北、崂山和李沧各有3盘上新，除了个别投资产品，市北和李沧以百平高层小高层为主，客户包容度高，崂山则主要针对改善大客户。

 45盘，成为今年推盘量较高峰，可见楼市“银十”期待值非常高。如此大批量的新房上市，成交量或将造就青岛楼市今年较佳成绩，拭目以待！

致电售楼处了解，碧桂园云著预计10月首开，具体时间还未公布，首推楼栋有1#、2#、8#、9#小高层和高层产品，分别有11层、18层和27层，户型面积跨度大，建面有107㎡、109㎡、110㎡、134㎡、136㎡、165㎡、169㎡共7种户型可选，单价预估在30000元包含装修。

致电售楼处了解，中联依山伴城四期主推户型建面约86㎡、90㎡、107㎡、124㎡，青岛楼市中的“爆款户型”，新青年刚需改善的优选。目前尚未开盘，预计2019年9月底或10月初首开3#和7#，为31层两梯四户。

信联天地110-200㎡空中花园即将全城排名前列，较大空中庭院约80㎡，营销中心已正式开放，预计10月下旬开盘。项目位于万达广场东南侧，位置优越。

据售楼处信息，实地蔷薇国际119平米样板间将于9月21日开放。项目预计首开小高层18、19号楼，建面109-119平，具体开盘时间待定。项目位于地铁13号线两河路站旁。

海信文墨里择址滨河二路以南、古城南街以北，近即墨古城，墨水河环绕，项目将于10月中下旬首开7#、8#楼，瞰景小高层一梯两户，共计120余套。