胶州北站12月底将正式运营 胶州53个新房争先出售价格曝光

胶州北站是青岛胶东国际机场、济青高铁、胶济客专、青荣城际铁路交会换乘的枢纽站，也是整个济青高铁线上少有一个胶济客专和济青高铁并行的车站，乘客在站内即可实现高铁、动车互换。同时，胶州北站引入地铁8号线，经胶东国际机场站、胶东站可直达青岛五四广场，实现多种交通方式“零换乘”。据相关媒体报道，目前，胶州北站联调联试已经圆满结束，站房建设已经完成，根据建设计划，12月底将正式运营。

兵马未动粮草先行，作为胶东国际机场的重要配套，胶州北站按建设进度准时投入运营，待地铁8号线开通，上下串联，将实现陆空无缝对接。而胶州作为青岛的一个不限购区域，交通配套全方位、立体化升级，极有可能发展成为全国性交通枢纽区。

反观胶州楼市，近几年发展不可谓不迅猛，据有关方面统计，在整个青岛住房存量市场上，胶州也是名列前茅。据统计，目前胶州新房有53个，在售房源价格也是参差不齐。放眼整个胶州区域，开发较早的胶州主城区房价已达13000-15000元/平，现在炒得最热的胶州开发区房价普遍在11000元/平徘徊，以居住环境著称的少海片区房价也在13000元/平，而胶州北部空港片区（包括胶州北站附近）目前开发项目较少，尚处于价值洼地。

 从12月23日起，远洋御城售楼处优惠全部取消，目前项目在售89-126平户型，均为三居室高层，整体均价11000元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

 荣盛锦绣外滩位于胶州经济技术开发区交大大道以西、湘江路以南、创新大道以东、赣江路以北位置，紧挨地铁12号线。作为胶州开发区热销住宅项目，主推高层2#户型面积113、120、123平，高层单价11000-11500元/平；另有洋房28#在售，户型97平为主，洋房均价12000-12500元/平。一户一价，仅供参考，预计2020年3月底精装交付。项目自带30万方商业综合体。部分房源享97折，具体详询售楼处。

 樾郡项目位于兰州路与株洲路交汇处，联通海尔大道和站前大道，交通便捷，雄踞胶州城市醇熟CBD，繁华商业、教育、医疗、休闲等生活资源丰盛，为都会名流呈现奢享生活圈。现已开盘，规划建面约127-142㎡大宽厅电梯洋房，均价14000-15000元/平。

 碧桂园湖悦天境叠拼别墅主推16#，建面160-170平，毛坯，单价13000-14000元/平，总价约200万左右。一户一价， 具体详询售楼处。 碧桂园湖悦天境占地面积7.3万平方米，建筑面积26万平方米，绿化率35%，项目规划高层、小高层和别墅产品。66万方如意湖旁，尽享碧桂园凤凰管家物业服务。

 奥园首府壹号首付13万起抢住市府旁。主推95-122平精装高层，主推4/5/6号楼，整体均价15000元/平。享宽阔客厅、阳光双卧。精装交付。