房价洼地即将消失!远郊年底大跨步进入高铁时代

近日，潍莱高铁莱西北站、平度北站项目传来较新进展，莱西北站和平度北站站房结构主体顺利封顶。莱西北站与平度北站于2019年9月17日开工建设，按计划两站将于今年8月31日竣工验收，将于年底随着潍莱高体铁开通一起投入使用。潍莱高铁莱西北站、平度北站项目2月24日复工以来，主体施工等各个工作单体全面复工生产，接下来潍莱高铁莱西北站、平度北站将进入装饰装修阶段，确保潍莱高铁年底开通运行。

莱西北站改扩建后，不仅将极大满足莱西市民的出行需求，更将带动莱西发展，对莱西高铁新城的规划建设和经济社会发展起到积极的推动作用，对推动胶东半岛一体化和环渤海经济圈发展产生深远影响。平度北站建成后，将结束平度市不通高铁的历史，平度到济南仅需55分钟，到北京2个半小时，通过青荣城际铁路进入青岛北站仅需43分钟，将大大推动平度与青岛的交通联系。作为山东快速铁路网的重要组成部分，项目建成后，将成为胶东半岛东部地区至内地的便捷通道，对强化区域联系，拉动沿线中小城市发展，推动区域城市群形成，完善城市结构转型升级具有重要意义。

近两年，近郊房价涨幅不大，新盘不多，仅有平度市中心几家楼盘房源过万，房价都维持在6000-8000元左右，区位相对较远的新房单价低至3000-5000元房源也有可选，基本都处于青岛房价洼地，待莱西北站和平度北站，势必带动交通快速发展，区域交流加大，板块价值自然凸显，房价也会伴随配套发展有所上涨，如今的洼地还能坚持到年底几时，不得而知，感兴趣的购房者值得多多关注。

中高名人府邸位于平度西城的中心位置，在售洋房建面131-134㎡，均价9000元。小高层108-150㎡，均价8300元。

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