金茂世园会3宗地规划方案公示建35栋楼 低密金茂府来了

来源：卓易数据

10月17日，金茂世园会西侧3宗地规划方案公布，3宗地于上个月成交，地块位于世园大道以北、东川路以东、天水路以南、世博园以西。

根据规划方案：3宗地总占地面积106398.9㎡，计容建面20.89万㎡，建设35栋楼洋房+小高住宅楼（6栋10F+5栋11F+1栋12F+3栋14F+4栋15F+6栋16F+10栋17F）+1栋3F幼儿园。

立面风格，提炼崂山文脉特征，延续世博园风貌形象，融入新理念、注入新元素，打造具有现代感的高端科技住宅形象。立面设计以现代构成为基调，重视比例，通过横向和竖向线条的进退变化创造出立面韵律，形成舒展开阔的态势；用纯粹、干净的立面处理手法，搭配米白色、中灰色、香槟色的色彩御用，使得建筑立面现代而典雅。

9月15日，金茂＆城通世园获得世园会西片区3宗地，总占地面积106398.9㎡，规划总建面208896.1㎡，总价24.73亿，楼板价12000元/㎡，是三批次中拿地最多的。

【LC0605-81地块】

容积率为1.7，位于山下，据悉该地块确定打造金茂府系产品，作为低密的金茂府出现，住宅占地面积27897.8㎡，地上建面47426.26㎡，建设11栋洋房（6栋10F+5栋11F），此外还有1栋6班幼儿园。

【LC0605-137地块】

该地块是三宗地中面积较大的，容积率为2.1，占地面积41325.5㎡，地上建面86783.55㎡，建设15栋小高（1栋12F+1栋14F+4栋15F+2栋16F+7栋17F），建筑密度17.34%，绿地率30%，停车位共906个。

【LC0605-142a地块】

地块容积率为2.2，占地面积32675.6㎡，地上建面71886.32㎡，建设9栋小高（2栋14F+4栋16F+3栋17F），建筑密度16%，绿地率30%，停车位746个。