三季度共130盘入市/加推 市北领跑主城推盘量

国庆假期前一连几场秋雨让青岛的气温急速下降，彻底进入秋季。

2021年只剩下最后一季度，传统楼市“金九银十”也已过半，第三季度青岛楼市加推情况如何呢？

据搜狐焦点网统计，三季度岛城共有130盘入市或加推，远胜一、二季度。其中西海岸新区以32盘的优势领跑全市，另一刚需主战场城阳则是以29盘的成绩位居第二名，即墨区紧随其后共25盘入市或加推。

市北领跑主城推盘量

主城四区中，市北区推盘量较高，共13盘。其中9月份共有7个项目入市或加推，其余两月各3个项目入市加推。

市北区主要以加推项目为主，9月份7个新项目中绿城·和锦玉园、金地华章、奥润国际为新开盘项目。

绿城·和锦玉位于市北区长沙路50号，已于9月25日开盘2#3#楼，均价31000元/平。据了解，在排名前列次集中出让中熔断的开平路45号地块，也已正式官宣，定名“绿城·和锦诚园”，计划将于十月份首开入市。

位于市北区浮山后的金地华章首开建面116㎡、127㎡、143㎡高层、小高，均价33488-37388元/㎡不等，首开房源已售罄，预计在国庆期间加推新楼座。

奥润国际为办公产品，均价15000元/㎡。

值得瞩目的是许久未有新盘的市南区在三季度也有了新项目入市，位于贵州路的观海地规划2栋小高，项目产品一次性入市，首开即罄，后期不再加推。

李沧区共6个项目、崂山区5个项目入市或加推。

单盘业绩TOP10崂山区席位过半

根据卓易数据统计，青岛商品住宅单盘销售业绩TOP10中，崂山区共6盘上榜，胶南市3盘，城阳区1盘。累计销售约253亿元，其中大云谷金茂府签约49.72亿元，成为前九个月排名前列，据了解，大云谷金茂府已于6月份推出市北地块。

山东头改造项目银丰玖玺城以36.46亿元位列第二，一期房源所剩不多，二期珺府即将加推。

融创影都学府销售额以33.19亿元的成绩位列第三，凭借1475套的签约套数冲进销售业绩前三名。

“金九银十”过半，9月份新建商品房以成交9598套，环比下降30%的成绩遗憾收场。据搜狐焦点统计，十月份青岛预计有41盘上新，以加推为主。西海岸新区、城阳区、市北区共推盘24个，排名前列次集中拍卖中的“地王”开平路45号也将在下月首开，接下来“银十”的青岛楼市发挥如何？我们拭目以待。