解密丨爆红的背后 珺山做对了这件事!

4月2日，位于灵山湾板块的和达·珺山终于亮相了，果不其然掀起了一场中国风的霸屏。

根据活动公司的小哥爆料，在当天开放现场，原本计划数百人的开门仪式，涌入了超过1000组人观礼，现场火爆人气的另一面，则是在朋友圈、小红书和各大地产网站门户上，对于珺山的讨论一时飙高，百度指数高达70000+，从线下的火爆，到线上的讨论度，真正为青岛定义了“珺山红”。

在产品、包装、营销手法都趋同的市场氛围下，和达珺山凭什么能够实现火热态势？带着这样的疑问，小编及团队随即踏上探盘之路，揭秘其“珺山红”背后的奥义。

聊起东方大宅 青岛终于有了话语权

在西海岸稀缺地段，有一套这样具有东方气质的大宅，或许是很多进取阶层的理想。而在“珺山红”的背后，最关键的原因便是人们对于当下豪宅已沦为“千城一面”的流水线作业的审美疲劳，光鲜亮丽的表象之下，却少有文化的共鸣，而珺山的出现，恰好实现了人们对于东方底蕴的心灵契合。

每每谈及东方顶豪，中国府、泰禾院子、桃花源、瘦西湖院子，放眼全国总有些沉甸甸的名字为人称道，但是在青岛始终没有这样一个作品，能够担起东方大宅的底气。

终于，就在这个春天，珺山的出现，填补了空缺。

唐代风格凸显的霸气威严，宋代美学强烈的人文精神，在这样一个项目上实现完美的契合，和达·珺山通过梳理和汲取中国传统古典园林的风格和元素，打造“五进院制”的构境设计手法，重建园林与建筑的空间功能。

真正游走于园间，在建筑中阅读唐代恢弘盛世，于园林间感受宋代的别致雅兴，沉浸于外王内圣的空间氛围营造之中。

让人不自觉的想起千年以前的历史情景，这样忘乎时间的沉浸感游园体验，或许也是珺山的动人之处。

被颜值打动之后 又被产品深深吸粉

说实话，在示范区里的游园体验，是来之前可以想象得到的，毕竟和达珺山在用空间还原一场东方园境，但是在继续体验完产品之后，才发现和达珺山真正的吸粉之处，或许是对于改善型产品户型的创新和深入。

本次亮相的产品涵盖建面约187-207㎡的城市大宅，作为本来就稀缺的联排别墅，首批仅仅40套房源，实现了每户私享南院、北院，下沉庭院的产品创新，同时下沉庭院+地下空间约6.1米层高的产品空间，为别墅实现5层全明采光，地上3层空间满足生活所需，地下空间做2层分隔，延展生活更多功能。

在联排产品的样板间里，能够实际体验未来的生活场景：独立的会晤客厅以及家宴社交空间；可以单独作为套房空间设计的全明地下夹层；餐客一体、双厅联动、动静分区的客厅设计空间；南北双院落的别墅院落体验；整层的定制化亲子成长楼层以及总统级别的主卧套房，空间的奢阔一览无余，在这样的场景中很难不被生活打动。

同时，首批亮相的产品还有仅仅72套的约140-166㎡平层产品，和别墅同时享有外部城市配套和内部社区体验，而这背后的圈层价值同样不言而明。

大平层的样板间设计同样令人眼前一亮，在约140㎡的户型中，约7米宽厅设计，给整个空间满满的阳光感，约13.5米整体开间，更让空间奢阔感拉满；在约160㎡的产品中，创新打造的双套房设计，为家族成员的使用带来了更尊崇的体验，开敞阳台和宽厅设计可根据业主自身喜好打造成家庭游戏空间、客厅书房、健身瑜伽区等等，给生活增添无限乐趣。

看完了珺山，或许也就懂了“红”的背后，是和达珺山对于产品的坚持和创新。

楼市或许有起伏，但好产品始终是市场的主角，和达珺山以其极致产品力打动了购房者，也加速释放了仍在观望的改善客户，真正的产品力始终是打动人心的关键，如今掀起东方热潮之后，即将开盘的稀缺的唐宋墅院和墅区平层产品，也必将再领一轮狂销热潮，续写珺山红的瞩目热势。