即墨夺得区域霸主地位 4盘鼎立入围周成交TOP10

2018年1月已经进入中旬了，楼市热度怎么样？房价是否会涨？区域有发展潜力吗？都有哪些项目/楼盘还有房源出售？这些问题无不困扰着刚需购房者们。根据锐理数据统计，上周（2018.1.8-2018.1.14）青岛新建商品住宅成交2276套，成交面积为25.92万㎡，环比分别下降13.06%和14.12%。虽然成交数量下降了，但是在价格方面却出现微涨。青岛新建商品住宅成交均价为12553元/㎡，环比上涨221元/㎡，涨幅为1.79%。

2017年以来，城阳和黄岛一直霸占区域成交榜首位置，但是进入2018年1月，城阳和黄岛霸主地位不保。从各区成交情况来看，上周即墨成交469套，成交面积为52356.34㎡，位列上周青岛各区新建商品住宅成交面积排行榜的首位；胶州上周成交320套，成交面积为36568.25㎡，排名第二；第三被城阳区夺得，上周成交面积为31607.58㎡。

从上周新建商品住宅成交排行榜TOP10中来看，即墨区项目4席入围，占据特别优势。即墨区的三盛国际海岸成交面积为20463.04㎡，位列上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的首位。另外，即墨的融创青岛湾琴湾、中交中央公元和海信盟旺世家三个项目也成功入围。值得一提的是融创青岛两个在售项目在上周均取得不俗成绩，在TOP10排行榜中位列第4、5名，那么入围TOP10楼盘都有哪些？

三盛国际海岸高层24#已经开盘,目前还有房源,面积包括89㎡、102㎡、106㎡、119㎡三居,买房送车位,带装修。 均价为13000元/平左右。 

新城海韵名邦三期后期新房源，加推户型以建面93平两居和121平三居室为主。三期高层已经建至10层以上。 具体价格待定。

融创都会中心高层已经售罄。目前在售36套商铺，面积为60-100平，价格在2.5-3万。项目后期会推出叠拼别墅，面积175-185平，位于青银高速东侧，具体待定。 

中交·中央公元项目在售房源剩余不多,高层在售3#、8#,面积含89平、103平、113平、127平,均价9400-9500元/平。

保利天汇目前在售8号楼，精装交付，户型仅余175平，均价28000元左右/平。预计后期加推高层12#楼，户型为140平，具体时间及信息待定。

海信盟旺世家仅余下几套一楼及顶楼洋房产品在售,面积132平,均价11000元/平。项目还剩最后一栋小高层9#未售,95平/110平,具体加推时间待定。