打消“交付焦虑” 即墨亮出了一张王牌

“压实地方责任，保交楼，保民生”。是高层对于房地产市场的较新要求。

对购房者来说，买房的安全性，无疑被提高到了空前的高度。

对开发商来说，拼销售业绩、拼产品力、拼勤奋的市场考卷，最终指向了关键一题：兑现。

龙湖·学樘府实景图

能把产品力、销售力、兑现力都做好的房企不多。龙湖，是难得的正能量，尤其在当下。

据乐居财经统计，截至7月30日，已公示交付数据的28家房企上半年总计交房约84万套（户）。其中，龙湖也交出了自己的“成绩单”：2022年上半年龙湖高品质交付49城76个项目，总共交付52500+套品质住宅，客户满意度高达91%。在乐居《2022年上半年房企交付榜》位列第2位，累计为614000+户家庭解锁幸福生活。值得一提的是，2022年，龙湖在青岛预计交付14个项目，13000+套住宅。

龙湖交付实景图

在令人羡慕的业绩背后，业内评价龙湖有实力“四把斧”。

1、排名前列把斧—龙湖择址观。龙湖29年来业务遍布全国100+城，打造经典项目1100+个，早已形成了自己成熟的择址观：择城市热土、尊自然之貌，享城市繁华，汇自然资源。在这条择址观之下，龙湖拿地可以说是“稳、准、狠”。

2、第二把斧—龙湖园林。园林，一直是龙湖的骄傲，在业内几乎是教科书级别的，其经典的“五维景观”，造就多少景观标杆，又让多少房企争相效仿。

龙湖·学樘府实景图

3、第三把斧—龙湖智·创生活。服务1500+项目（含非住），业主满意度连续13年超90%，“2022年中国物业服务力百强峰会物业服务满意度先进企业”TOP1，随便拿出一个成绩都有碾压之力。5月30日，龙湖全新交付主张“以新交心——智善交付体系”上线，提出要在交付高颜值、高品质、绿色低碳的“新居所”之外，交付基于“满意+惊喜”服务的“新家园”，和基于“一个龙湖”生态体系的“新生活”。这个高交付要求，在当下显得格外珍贵，也让人尤其期待。

4、第四把斧—龙湖稳健财务。龙湖被监管机构认定为“示范生“房企，汇丰认定为”行业领袖“房企、境内外全投资级评级优质房企。至今年已连续6年保持”三道红线“绿档水平，2021年底，融资成本降至4.14%，比肩一线国企。

基于这4把斧，龙湖的第五把斧也开始显现：龙湖超强兑现力。这也便才有了开始我们提到的傲人的交付成绩。

当然，单看数字可能感触不那么深，龙湖在即墨打造的学府红盘龙湖·学樘府，作为龙湖兑现样板，大家倒可以一观。

龙湖·学樘府实景图

当下选房硬道理

有远见更要看得见

龙湖打造的产品系，都有其独特鲜明的个性。比方说，府系，便代表龙湖高端低密住区。而龙湖在各地打造的“学樘府”，一般承袭府系低密住区的特质，同时兼有靠近学府的显著优势。一席学樘府，必在文脉地。

择址城西的龙湖·学樘府，也不例外。首先，城西板块是即墨的文化强区，囊括了即墨大约三分之二的优质学府，名副其实的文脉之地。再者，龙湖·学樘府，距离城西九年一贯制局属公立学府福海实验学校（在建中），仅有一路之隔。优越的学府氛围，决定了龙湖·学樘备受瞩目的程度。

这座学府红盘，同样没有辜负一城的厚望。目前，龙湖·学樘府一期预计年底交付，目前已基本符合交付标准，并有望提前交付且园林景观已全景呈现；龙湖·学樘府二期，亦是准现房的状态。龙湖·学樘府，从多层面给予交付保障，让购房者吃了一颗真正的“定心丸”。

龙湖·学樘府实景图

“学霸级”示范

不是谁都能学的来

交付品质，是交付力中最直观和重要的一部分。龙湖·学樘府以景观工程、工程质量、产品细节等产品力的营造，为“新居所”奠定品质基因。

景观层面，龙湖·学樘府自然系学府主题园林，现已全景呈现。整个园区以“双环+五园”为景观布局，诗意归家、琉光水景、清风影壁、森林客栈（景观会客厅）、邻里小亭、龙小湖儿童乐园、水杉林栈道等10余个景观节点依次铺展，以还原甚至超越效果图，给予购房者稳稳的幸福感。

为保障房屋品质，龙湖·学樘府依托“集团-地区-项目”三级品控体系，实现项目从开工到交付的360°建造监管。同时，为让购房者深入了解自己房子的建造过程及用材用料，打造城西排名前列阳光工房，透明化展示龙湖精工。

龙湖·学樘府阳光工房实景图

阳光工房，将16类工艺及100多道细部工序，详细做了文字说明和实物剖面展示；通过引入高成本的轻质石膏工艺，竭力解决购房者关心的墙面空鼓问题；外墙/外窗/卫生间/屋面/车库，5大渗漏隐患集中区域，进行重点防水，严格淋水、蓄水等强化试验，减少购房者的后顾之忧；阳光工房内的50余种精装主材，皆为均为龙湖指定品牌或龙湖集采厂家直供产品。龙湖以落于微末的匠心态度，为购房者建造生活的坚固载体。

龙湖·学樘府阳光工房实景图

如果品质是交付力的硬标准，那么，物业服务、社区运营以及生活方式构造就是软实力。在“智善交付体系”之下，相信龙湖·学樘府的业主之后还会享受智慧温度服务守护美好的“新家园”和凝聚小龙人、龙民节、珑珠积分等品牌活动的“新生活”。

行业承压下交付便成了“试金石”，“买龙湖就是买保障”，龙湖确实做到了。

龙湖·学樘府，醉美园林实景上映

建面约89-127㎡ 低密住区

电话预约到访，均可领取牛奶一箱

开发公司：青岛龙泰博睿置业有限公司。预售证号：青房注字2022第003号。本资料中对项目周边教育配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对入学作出了承诺和保证，具体入学政策以校方当年招生公告为准，入学需求请咨询校方。本资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府审批为准，发布时间为2022年8月，本公司保留对外宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。画面中所用图片仅做示意及意向表达，具体交付物请依据合同及项目实景。