板块升级!东李添700亩综合配套 “两万”新房不再好抢

10日下午，市自然资源和规划局召开的近700亩国有建设用地推介交流会上，万达集团、碧桂园集团、龙湖集团、及保利地产等40家知名开发商的代表们各抒己见，为拟定规划方案和土地利用情况建言献策。此次将推出近700亩地位于李沧区世博园西侧，世园大道以北，天水路、涞水路两侧区域，共分为18宗地块。在拟定方案中，该区域定位为李沧东部综合配套服务区，为区域高端服务、科创研发、文旅休闲等核心功能发展提供居住、商服、办公等支撑功能。

东李作为青岛房价涨幅较快的板块，近几年却越发沉寂，知名的售楼处一条街也曾是板块一景，如今房源早已消耗殆尽，更是与土拍市场渐行渐远。断供成为这两年东李的主题，单价逼近3万、新房少之又少、配套跟不上，更是淡出了购房者们的选择项。今年年中，东李终于冒头了，一直以品质著称的绿城推出了新地块，吸引了不少购房者。7月份自爆单价两万，震惊四座，蓄客一直持续2个多月之久，9月21日盛大开盘，推出套三套四户型毛坯小高层，共计670套房源，开盘当天就劲销19亿，据了解，目前仅剩个别楼层个别房源。

官方此次放话，打造综合配套区，或将再带活东李，如今两万单价不抢，日后再难旬。

绿城海棠印月后期将推出南区住宅。南区共14栋楼座，户型为117-160㎡，价格尚未公布，预计11月中下旬开盘。

据售楼处获悉，河岸首府将于10月底逐步开始交付，在售户型建面78-140平，均价25000元/平。项目与铜川路小学一路之隔。

信联天地110-200㎡空中花园即将全城排名前列，较大空中庭院约80㎡，营销中心已正式开放，预计10月下旬开盘。项目位于万达广场东南侧，位置优越。

龙湖春江天境项目10.3日加推6#景观楼，户型建面99、119平，起价24500元/平，带装修交付。首开7#8#两栋楼已售罄。

据了解 ，融创都会中心目前在售观湖组团，105-160㎡高层，均价22000-23000元/㎡，带装修交付。一户一价。