专家:四季度房价下行苗头显现 青岛会出现打折降价盘吗?

对于楼市降温，开发商已提前做出反应。目前，多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。

近日，泰禾某地项目给出较大优惠，若购房人全款购房，房价给予7折优惠；恒大方面，自8月30日至10月8日，恒大针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动，全国住宅楼盘全部8.9折、全国商铺6折起，首付款可以分期，较低首付仅需5%；阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季……

对于四季度的楼市，张大伟表示，房价下行苗头已经出现。下一阶段，楼市冲高回落现象逐渐增多，房价调整开始出现从点到区域，热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。

就目前青岛市场上，尚未出现大规模打折降价现象，但就金九银十的推盘情况来看不容乐观。青岛9月共有40盘入市加推，供应量堪称今年之最，除了个别楼盘外，很多推盘项目并没有出现“开盘售罄”“多人抢一套房”的热销场面。不知道进入四季度之后市场会如何走向，让我们拭目以待。

本期导购，小编推荐青岛近期热销楼盘，为想在青岛置业安家的网友提供参考。

 融创北岸壹号9月27日加推137平洋房和120平高层新品，洋房均价14500-16500元/平，高层均价14500元/平。不摇号，正常首付，先到先得。精装修，洋房赠送中央空调。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。预计2020年12月30日前交付。

 保利观堂9月26日开盘，加推楼栋为15#、16#、17#、20#、25#，户型建面为107-155㎡，一梯一户，带精装修，首付40万起享宽境地铁洋房，参考价格13000-14000元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。预计2020年9月交付。临地铁7号线东郭庄站。

 万科城市之光二期9月26日开盘，包含建面约89㎡、97㎡、115㎡三居，带装修交付，均价14300元/㎡，首付38万起。 一户一价仅供参考，具体以售楼处信息为准。

 融创都会中心·观湖将于9月26日晚推出9#-12#高层新品，户型105-163㎡带装修套三套四产品。均价2.2-2.5万左右。 一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

 据悉，新城玺樾即将加推11层洋房产品，开盘楼栋为11#-15#，预计开盘340套房源，户型面积为130㎡，精装修不限购，开盘倒计时，具体开盘时间待定，搜狐焦点会持续关注。130平洋房样板间曝光，欢迎点击楼盘相册查询。