1.61亿!灵山湾6.4万㎡烂尾项目法拍

搜狐焦点青岛 2024-04-18 09:38:05
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

1#3#号楼房屋结构均为钢混,已施工部分房屋建筑面积为2064.67平方米。土地使用权面积为16001平方米,容积率2.9,城镇住宅(含40%比例产权型人才住房)分摊11200.7平方米,其中产权型人才住房用…

来源:卓易数据/王公子

地产下行周期,法拍进入高峰期。

近日,青岛市黄岛区大湾港路东、承恩路南土地及地上附着物(新基业当代阅MOMΛ)进行再次发布法拍公告,起拍总价1.61亿。

该项目用地在2021年3月5日,青岛当代原绿企业管理有限公司以1.78亿获得该地块,楼面地价3840元/㎡。

评估价值时点:2023年2月10日。

当代在青岛水土不服,项目已经成为烂尾楼。1#3#号楼房屋结构均为钢混,已施工部分房屋建筑面积为2064.67平方米。经估价人员实地查勘,在本报告价值时点,1#3#号楼尚未建设完成并已停工。

根据规划将建设7栋楼(2栋9F+2栋17F+2栋18F+1栋写字楼),商住比3:7,占地面积16001㎡,总规划建面64062.36㎡,计容建面46402.9㎡(商品住宅19112.58㎡,人才公寓19112.58㎡(占比40%),金融办公13849.93㎡。

土地使用权面积为16001平方米,容积率2.9,城镇住宅(含40%比例产权型人才住房)分摊11200.7 平方米,其中产权型人才住房用地分摊4480.28平方米,出让年期为70年,使用期限为2021-03-31至2091-03-30止;商务金融用地分摊4800.3平方米,出让年期为40年,使用期限为2021-03-31至

2061-03-30止;至价值时点,城镇住宅用地剩余使用年期68.13年,商务金融用地剩余使用年期为38.13年。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。