交通利好搅动平度楼市 价格洼地房价仅6000元

据悉，潍莱高铁已经动工，从潍坊高铁北站到青岛莱西有一条经过平度的高铁，潍莱高铁计划2019年通车，届时从平度坐高铁可直达青岛、济南、潍坊、烟台等地。从平度乘高铁到潍坊只需约17分钟，到济南只需约50分钟，到青岛也不过四五十分钟，平度人的出行效率加快。

不仅如此，青岛将建设一条时速160公里的城轨，向北直达平度，并通向莱州方向（北向延长线）。乘客不用下车换乘，直达五四广场。据较新消息，目前该城轨因某种原因暂时搁置，但是前期工作均已完成，未来开工可能性极大。

目前来看，高铁和城轨利好消息开始搅动平度楼市。据搜狐焦点网统计，平度房价5000-6000元/平左右，尚处于青岛楼市价格洼地，相比市区，虽然目前平度房价涨幅不大，但早有地产大鳄嗅到此处商机。

如果你是刚需，等着用房子娶媳妇的，赶紧买。目前来看，不管是税率和利率，国家的调控力度都空前。作为刚需者，越早上车，成本越小。如果你是投资者，要精心选位。现河和轻轨一线，准确的位置最南可以到新区大道，最北到天津路，沿着这条中轴线买房，未来的潜力很大。

平度中南漫悦湾预计4月初开盘，户型面积约120至140平，四室南向，面宽较大约14米，配有7米超大宽景阳台，具体开盘时间待定。该项目位于平度市南部新区，主要建设12栋洋房、7栋高层，体量为17.7万平方米。

平度上海花园洋房9、13号楼仅剩5、6套房源，132平还剩一套、其他为168平，均价约6000元/平。2期多层30、36号楼预计4、5月份推出，户型面积96.41平，价格待定。

开元城·开元盛景在售房源不多，面积为104-140平三居，复式面积209平，较低单价6000元/平，较低总价53.4万，均价6700元/平，平均总价92.5万，较高单价8000元/平，较高总价167.2万/套。

海尔地产首府二期21、22号楼售完。19、20号楼预计3月中旬开盘，现认筹中，认筹金20000元，户型面积118平、128平、142平三居，预计均价6600元/平，预计2018年4、5月交房。一户一价。

平度龙宇上城在售三期高层35号楼，户型面积区间104-121平，现享5万抵7万优惠，惠后成交均价6500元/平，总价均价70万元/套。预计2019年12月交付。

天福现河1号有少量住宅在售，北区小高层仅剩1楼带院户型面积80-111平，均价8000元/平以上；南区洋房仅剩1楼带院，户型面积141平，均价9000元/平以上。住宅新品预计下半年推出，具体信息待定。