9月全国楼市遇冷 青岛金九失色价格稳中有降

10月20日，国家统计局发布了2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有36个，上涨的城市有27个，持平的城市有7个；较高涨幅为0.6%，较低为下降1%。二手住宅销售价格环比下降的城市有52个，上涨的城市有17个，持平的城市有1个；较高涨幅为0.6%，较低为下降0.8%。 青岛今年9月份的住宅市场已不负往日的“金九”风光，新建商品住宅方面，销售价格与上月持平，二手住宅销售价格环比下降0.1%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析指出，9月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

在分类数据的比较中可以发现，青岛9月份的楼市情况稳中遇冷。在新建商品住宅方面，面积段在90㎡及以下和144㎡以上的房源，销售价格出现了环比增长，涨幅分别为0.3%和0.5%，面积在90-144㎡之间的房源，销售价格环比下降了0.2%。在二手住宅市场中，情况与新房完全相反，90-144㎡之间的房源成了售价少有稳定的面积段房源，销售价格与上月持平，面积段在90㎡及以下和144㎡以上的房源销售价格均环比下降了0.2%。

在全国楼市过半遇冷的大环境中，青岛的部分房源和地区楼市也出现了秋意、遇冷。在持续将的降温下，楼市银十的情况也不容乐观。

数据来源：国家统计局