成都13.9亿元成交4宗住宅用地 高新区两宗地块溢价成交

来源：澎湃新闻/计思敏

4月9日，成都中心城区迎来4宗住宅用地出让，根据成交结果，高新区两宗地块高溢价成交，青白江区两宗地块底价成交，共计成交金额约13.9亿元。

根据地块出让信息，此次共计出让4宗住宅用地，起拍总价约11.95亿元。4宗地块分别位于高新区（2宗）、青白江区（2宗），合计净用地面积129.73亩。本批次地块采取“竞地价”方式进行拍卖。

此次，高新区推出了两宗地块。其中，编号为GX2023-61（071）地块位于高新区桂溪街道铜牌村8组、9组，土地面积10821.68平方米，土地用途为城镇住宅用地，拍卖起始价约3.9亿元，楼面地价18000元/平方米。该地块的起始价也是该批次中起始价最高的一宗。

根据地块成交结果，GX2023-61（071）地块由四川中瑞天悦实业有限公司以楼面价23200元/平方米竞得，溢价率28.89%。

另一宗高新区的地块编号为GX2023-62（071）同样由四川中瑞天悦实业有限公司以高溢价收入囊中。该地块同样位于高新区桂溪街道铜牌村8组、9组，与GX2023-61（071）地块相邻。地块信息显示，该地块土地面积8474.79平方米，拍卖起始价约3.05亿元，楼面地价18000元/平方米。最终，四川中瑞天悦实业有限公司以楼面价22800元/平方米竞得，溢价率26.67%。

另有青白江区两宗地块均以底价成交。其中，成都市智汇新城投资发展有限公司以底价摘得QBJP2023-3（251）地块，该地块土地面积45180.89平方米，起始价约3.37亿元，地块位于青白江区大同街道（凤祥大道以北，凤凰东五路以东）。

成都陆港兴辰置业有限公司则以底价摘得QBJP2023-4（251）地块，该地块土地面积22010.60平方米，拍卖起始价1.64亿元，地块位于青白江区大同街道（凤祥大道以北，凤凰东六路以西）。