全球房价涨幅青岛进前50 曾经价格洼地早已脱离刚需

近日，胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》，在2017年全球房价涨幅较大的50个城市中，中国占了24席，其中青岛房价以10%的涨幅并列排名国内第22、全球第45（2016年涨幅为13.2%，排在全球第31位）。

经过多年的发展，青岛各区的房价差距越来越大，从万元线下到10万元/平不等。特别是一些新晋成熟片区，在近两年市中心外拓的红利下，楼市一路高歌猛进，早已脱离了刚需，而李沧就是其中的典型代表。早在2015年时，李沧还是青岛人口中的“外围区域”，凭借着亲民的价位，吸引了不少“青漂”购房者。然而两三年之后，李沧房价早已比肩甚至赶超老市北，令人咂舌。目前李沧很多项目都已经交付入住，在售项目不多，房源非常稀缺。

中南世纪城预计4月中旬推出loft公寓产品，面积段28-89平。预计4月底推出D区住宅12/13号楼，面积为三居93㎡、110㎡、112㎡。商铺60-200平，预计开盘时间5月底。

融创都会中心目前叠拼别墅在售，户型建面170-190平，单价25000-32000元/平，整体均价30000元/平，总价约500-700万。其中上叠赠送南北露台，下叠赠送地下一层（享5.7米层高）和80-120平院子，性价比较高。另有同等面积和价格的商墅在售。融创都会中心后期加推洋房产品，6-8层为主，户型135和163平，精装修，价格未知，具体时间待定。

蓝城春风里6号楼3单元东户，93平套二（D1户型），以及4单元西户90平套二（D2户型）共32套房源已经于3月3日加推，均价22000-23000元/平。预计2019年11月精装交付。

万科如园高层外立面施工，较新施工进度曝光，欢迎点击楼盘相册查询。目前仅有不足10套房源可售，以9#居多，均为135平4A四居室户型，西户1-5F可选，东户1-2F可选。整体均价24000元/平。 

青岛印象湾仅115平房源在售，整体均价18000元/平。还有46#尚未推出，14F，户型建面85/115平，价格待定，预计2018年10月30日交付。