今年市北区华能郡府、高新区紫荆阁等多处人才公寓有望实施分配

3月25日下午2时，市住房和城乡建设局住保中心陆杰荣副主任做客“网络在线问政”栏目，就“住房保障政策解读”与网民进行在线交流，对广大网友提出的若干问题进行解答。

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此次问政中，不少人关乎今年市北区的公租房信息何时发布何时登记，对此，陆杰荣表示，目前，市北区正在对辖区内在建的公租房项目进行梳理，待相关房源达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告，公告将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间地点和登记方式做详细说明。近年来，我市大力推进人才住房建设，目前有市北区华能郡府项目、高新区紫荆阁项目等多处人才公寓项目有望在今年组织实施分配。

另外，小水清沟E地块等项目预计今年将达到配租条件，下一步我市将加快推进人才住房项目建设进度，抓紧完善基础设施配套，推动项目尽快实现分配入住

陆杰荣在问政中也不断强调，根据我市《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发[2020]2号），人才住房主要面向在青岛全职工作且在青岛市无住房（人才及其配偶、未成年子女5年内没有商品房交易记录)的具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级)的人才,以及在我市创新创业并作出贡献的各类人才，不仅仅面向应届毕业生。

对于人才公寓申请条件是否全市统一？陆杰荣介绍道，根据我市《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发[2020]2号），我市人才住房统一分配条件和程序。全市按照市委组织部和市人力资源社会保障局制定的分配对象、资格条件、排序规则开展分配工作，区（市）和各自建人才住房单位不能单独划定或提高申请条件。

有网友咨询，怎么看人才公寓项目是定向的还是公开的，市北区和高新区公开的人才公寓在建项目有哪些？对此，陆杰荣介绍道，根据我市人才住房政策，目前公开分配的项目主要为各区（市）规划为住宅的建设用地按规定比例实物配建的人才住房；定向分配的项目主要为各类开发区、工业园区和产业园区组织建设的人才住房以及企事业单位、大专院校和科研机构利用自有土地建设的人才住房。目前，市北区华能郡府、万科新都会，高新区碧桂园翡翠城、红岛府等可公开分配项目进展较快，下一步我市将加快推进人才住房项目建设，抓紧完善基础设施配套，推动项目尽快实现分配入住。

问政中，也有部分网友对于城阳的人才公寓项目颇为关注，陆杰荣为网友介绍道，城阳区政府作为人才住房建设工作责任主体，根据区域内人才的住房需求，将部分产权型人才住房调整为租赁型人才住房，计划年底前组织实施分配。

此外，对于崂山区的午山馨苑项目，有网友提问，该项目的人才公寓（公租房）后续的分配计划是怎样的？对此，陆杰荣表示，2020年，青岛市政府出台了《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发[2020]2号），进一步建立健全我市人才住房建设和分配的可持续发展长效机制。午山馨苑作为崂山区租赁型人才住房（公租房）项目，已建成房源已分批次进行配租，目前正在公开配租的房源因疫情防控影响，暂时无法提报资料，崂山区已延长了申请登记时间

对关于目前是否有产权型人才公寓在建，如果有什么时候可以配售？市级租赁型人才公寓目前有哪些属于可以先租后售的？共有产权房的具体政策什么时候出等问题，陆杰荣也给出答复，他表示，目前，我市市级暂无在建产权型人才住房，市级租赁型人才住房在建项目主要有长沙路项目、奋进路项目，财政直接投资建设和收购的租赁型人才住房，原则上只租不售，周转使用。目前，市住房城乡建设局正在积极组织研究青岛市共有产权住房政策，加快推进共有产权住房试点项目建设。待相关政策文件出台后将及时面向社会公布。