即墨没有舒适生活圈?16万平的乐园+MALL 还愁无处可去?

提起即墨，我们可能会想到古城、温泉和蓝谷等地标，但少有将其与舒适生活圈相挂钩，毕竟身为近郊区的它，又有哪方面可与主城区媲美呢？

实则不然。

即墨身为千年古都，其历史文化传承下来的底蕴一直都将养着广茂大地上的生命。而依靠经商崛起的城市文化，又将即墨的商业氛围推至顶峰。现如今，即墨小商品城依旧是青岛当地家喻户晓的即墨地标。

（图片源自网络）

然纵观即墨全区，其近期以来的动静一直都不小。

3月期间，即墨曾一连5天（17-21日）放量75宗地块公告，这在当时吸引了不少关注。

随后，预告的土地接连上场拍卖。蓝谷、蓝村等地的地块接连成功出让，不少大鳄接连出手，促成了即墨土地市场的火热。不过要数成交大户，还是要看中心城区。

在即墨，中心城区仰仗着发展基础，现已成为即墨全区配套最丰富的生活地，像是大型商业如宝龙广场、专业医院如即墨区中医医院、名校如萃英中学等，更有即墨区政府等一干行政机构坐镇，其内的生活氛围由此可见。

即墨区重点中学萃英中学（图片源自网络）

作为生活圈最丰富的中心城区，其内的发展也是有先后次序的。以即墨区政府为中心的古城板块，历史最为悠久，偌大的城区建筑为该板块画上了历史的色彩；东部的创智新区作为起步不久的新片区，人气见弱、发展尚待时机；西部的商贸城板块，则可以说是生机勃勃。经统计，在即墨预告上市的地块中，成功出让的地块多集中在商贸城板块。这就让商贸城下一步的发展注入了更多的人气。

毕竟，在商言商。在此成功出让的地块中，多数为商住、住宅和商业性质的地块。若商贸城板块贫瘠无潜力，那这些房圈大拿又何必要出钱抢地呢？岂不是竹篮打水一场空！

自然是因为商贸城可预定成为下一个楼市热区。

区域发展，交通先行。

说起青岛近郊区的弊端，交通可能上榜次数最多的。毕竟，俗话有说“要致富，先修路”，这板块发展也是如此。只有打破了交通屏障，来往有了人气，各项配套才有起步的动力，板块发展也就得到了落实。

即墨北站（图片源自网络）

在商贸城板块内，即墨北站、商城汽车客运站等长途通行站紧布，将即墨与外界通行的屏障打通，无论是乘坐高铁、长途前往青岛各区，还是通往外地省市，都可随意挑选。此外，横向的青威路、蓝鳌路与纵向的青银高速、青新高速等交织成出行网络，再加上其内如鹤山路等动脉，让区域出行畅通。

配套落地，生活保障。

在有了可选择的通行方式之后，吸引人气的关键就落在了配套上。在商贸城板块，家佳源购物中心、即墨服装市场等满足生活购物，山东小学、萃英中学等配套补足教育需求，京源医院、妇女儿童医院等实现医疗需求，再加上马山公园、在建的岘山公园等提供休闲之所，商贸城板块的配套可以说很OK了。

交通和配套补全了商贸城板块的生活圈，但若想要生活的舒适，品质的住宅项目自然很重要。

效果图

在知名房地产商云集的商贸城周边，中冶·德贤公馆自然是最惹人注目的那个。

中冶作为国家百强房企之一，名号自然不是摆设。据了解，中冶秉着科技筑家的理念，精研高端科技大宅，其开发的中冶·德贤公馆坐落于即墨西部商贸区核心位置，项目开发总建面36万方，涵盖了住宅和乐园2处地块。

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不同于传统开发的住宅项目，中冶此番规划配有8万㎡的主题乐园，可谓是焦点夺目。毕竟有孩一族一直在发愁假期的消遣，而这配套的大型主题乐园无疑是一个家门口的好选择。而乐园的开发，也将成为中冶·德贤公馆的特别闪光点。

此外，项目南邻还规划有8㎡万达MALL，大型商业体的落地，可以说是增加了中冶·德贤公馆，乃至整个商贸城板块的份量。

区位图

而且，中冶·德贤公馆还坐拥规划中的双地铁（M24、M16）。这也就是说，除了商贸城板块内共享的医疗、教育、交通配套外，中冶·德贤公馆还将独享双地铁的红利优势。在高铁+地铁的带动下，中冶·德贤公馆的风头也开始显现。

5月9日，“国匠启城·礼献墨城”中冶·德贤公馆城市展厅盛大开放。现场宾客满至，火热的喧嚣声，无不昭示着外界对中冶项目的期待。

如今，中冶·德贤公馆城市展厅已对外开放，欢迎各位到场鉴赏！