没有千万住不起崂山? 低总价186万住前海小高层

过去讲——“千难万难，不离崂山”，崂山是排名前列福地。现在流行——“没有千万，住不起崂山”，这里是超级富地。

在市区土地日益稀缺的当下，崂山区房源也越来越紧张。据搜狐焦点网购房中心统计，目前崂山区新房共有20个，其中普通住宅11个，崂山区普通住宅房价在40000元左右，更高的还有单价10万，总而言之，崂山区越来越成为财富的象征，甚至有人说，没有千万资产不要考虑在崂山入住。

但是在当前楼市日益严峻的形势下，青岛楼盘的预售审批、价格备案等严格执行楼市调控，对超出许可价格的项目坚决不发放预售许可证，对超过备案价格的不予网签备案，这崂山居高不下的房价非常不利。于是，我们发现了在夹缝中生存的良心地产。他们或居于优质地脚，通过开发多元化产品给自己松绑；或偏居一隅远离闹市，在严酷的市场环境中顽强生存。

本期导购，小编推荐青岛崂山区名企楼盘，为想在超级富地扎根的网友提供置业参考。

海尔地产翡翠云城位于海大崂山校区对面。140-235㎡山居大宅即将面市。翡翠云城项目位于崂山区松岭路以西、东川路以北，中国海洋大学崂山校区正对面。项目东起松岭路，西至花椒山，南起东川路，北至九水路，属于崂山科技城创智谷片区。项目总占地面积约19万㎡，规划建筑总面积约47万㎡。项目规划住宅32栋，办公2栋，公寓2两栋，商墅16栋；住宅总户数约1730套，车位配比洋房1:2，高层1:1.5。项目分4期开发，1期洋房、高层，2期商业、公寓、写字楼，3期为小高层、商墅，4期为高层住宅。绿化率35%，容积率2.25。

海信君澜共规划有14栋高层住宅，均为两梯两户。预计今年年底首次推出，面积段为170-263三居及四居产品，户型方正。价格目前暂未确定。

一户一价，以上价格仅供参考，以售楼处公布为准。该项目临地铁2号线。

中联依山伴城四期将推高层住宅，86㎡、90㎡、108㎡、128㎡套二套三套四，预计下半年入市。

银丰玖玺城位于海尔路77-1号的展示中心已经开放，正式接待中心正在建设中，预计10月份开放。银丰地产崂山新盘由香港东路以北，海尔路以西，梅岭西路以南，规划路以东合围而成。银丰玖玺城一期由4栋小高层8栋高层以及一座会所组成，装修交付，预计年底首次开盘。

海信依云小镇目前主推建面约69-77㎡前海小高层，均价27000元/㎡，总价186万起。建面约260㎡，单价10万，仅剩一席。一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

鲁德海德堡目前在售洋房及小高层，小高层户型建面140-220㎡，均价45000元/㎡；洋房户型面积220-320㎡，均价55000元/㎡。

项目背靠午山森林公园，面朝石老人海滩，东临石老人观光园及高尔夫园。一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

海尔波尔多小镇目前在售6层平墅，面积165㎡，1梯2户，带装修，均价3.7-3.8万/㎡，总价600-650万。交付日期为2020年6月。预计年底再加推。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

鲁商·蓝岸丽舍10层小高层，146㎡套三，带装修交付，二层均价40000元/㎡，十层均价44000元/㎡。14层平层公寓在售，面积35㎡/45㎡/55㎡，一层15户，均价23000-25000元/㎡。预计2020年7月份非毛坯交付。预计10月加推三期洋房和别墅，洋房户型建面150-170平，带装修交付，四/六联排别墅户型建面200-300平，毛坯交付。一户一价，仅供参考，具体价格以售楼处公布为准。

青铁华润城二期11层小高层及18层高层在售，面积涵盖99㎡、106㎡以及135㎡，目前房源紧俏。产品均为1梯2户，小高层均价36000元/平，高层均价32500元/平，2020年10月带装修交付。

青铁华润城一期公寓户型建面33㎡、41㎡，层高4.7m，均价22000元/平，毛坯交付，即将清盘。一户一价仅供参考，具体以售楼处为准。

海尔地产云玺住宅7、8#楼已经开始销售，建筑面积约148-155㎡三居，均价31000元。前期公寓在售，一居面积70-75，两居面积75-110平方米，4梯12户，标准层层高3.3米，单价24000元，精装交付。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。