新地王!海信9.65亿获得金沙滩8.28万㎡地块,最高楼板价12011元/㎡

来源:卓易数据/王公子

12月15日，三批次中的西海岸金沙滩2宗地成交，2宗地总占地面积62749㎡，总建面82846.4㎡，总价9.65亿，全部被海信获得，海信本周拿地3宗，包含张村河019地块。

·青岛海信五环房地产开发有限公司获得HD2023-3095号地块，容积率1.2，建筑面积52656㎡，楼板价12011元/㎡，总价6.32亿，楼板价超过萧山路北地块的11129元/㎡低于建大罗浮山路12387元/㎡，成为西海岸第二高。

·青岛海信五环房地产开发有限公司获得HD2023-3096号地块，容积率1.6，建筑面积30190.4㎡，楼板价11012元/㎡，总价3.32亿。

HD2023-3095号地块位于黄岛区漓江东路南、嘉陵江东路东，占地面积43880㎡，容积率1.2，建筑面积52656㎡，建筑密度30%，绿地率30%，楼面起始地价12011元/㎡，起拍总价6.32亿，竞买保证金6.32亿。

HD2023-3096号地块位于黄岛区漓江东路南、嘉陵江东路东，占地面积18869㎡，容积率1.6，建筑面积30190.4㎡，建筑密度28%，绿地率30%，楼面起始地价11012元/㎡，起拍总价3.32亿，竞买保证金3.32亿。

金沙滩2宗地为瞰海地块位于金沙滩啤酒城附近，自然资源环境优越。

HD2023-3095、3096号项目周边配套情况：

1、交通：距地铁 1 号线天目山路站约 1.5 公里，周边公交线路有4路、L3路、18路等公交车，距离公交站金泽儒家站约500米。

2、教育与医疗：周边现状配套有凤凰岛小学（24 班）、山师附中（30 班）、青科华顶山路幼儿园（9 班），规划 24 班和 18 班小学，距规划街办养老院和社区卫生服务中心约800米，距惠康医院约1.5公里。

3、文化设施及商业：项目周边配套有现状金沙滩希尔顿酒店及金沙滩国际啤酒城。

4、公园绿地：距离金沙滩沿岸公园绿地约200米。

HD2023-3098号项目周边配套情况：

1、交通：距在建 6 号线二期钱塘江路站、富春江路站约 800 米。周边公交线路有 18 路、21 路、50 路、K22 路等公交车，距离太行山路公交站约800米。

2、教育与医疗：周边现状有太行山路中学（36 班），规划有太行山路第二小学（24 班）、规划有 9 班幼儿园一处，距西海岸新区妇幼计生中心约600米。

3、文化设施及商业：项目北侧 2 公里范围内为已建成香江路商圈，南侧2.5公里范围内为已建成长江路商圈，西北侧800米处拟规划一处文化体育设施用地。

4、公园绿地：紧邻地块西侧有一处已建成山头公园。

其他说明:

1，HD2023-3095、3096 号地块，竞买人均须单独申请竞买，不允许联合申请竞买；

2，HD2023-3095、3096号宗地竞得人须提供在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与薛家岛街道办事处签订的《项目建设监管协议》。

第三批次住宅用地拟出让清单发布预告，57宗地占地面积约179万㎡，总建筑面积约352万㎡，已经挂牌23宗（中止1宗），成交13宗。