青岛楼市回暖了? 假象,房子销量大涨竟是因为这个

年底，青岛楼市突然逆势迎来“暖冬”，举步维艰的成交市场，迎来了销售小高潮。相关数据显示，11月青岛楼市商品房成交接近两万套，在金九银十遇冷后，楼市终于迎来了一波强势反弹。11月底，半年多没有起色的二手房市场，也逐渐有了升级，销量再次升温。

一些对市场不了解的市民，又开始担忧起青岛的楼市，“是不是又要涨价了？”恐慌的心情溢于言表。年底这次小高潮与往年不同，这次是开发商为了应对楼市“寒流”而进行的主动促销跑量，年底青岛有四五十个楼盘有房源在售，二手房市场也重回理性，降价促成交，才营造了年底这股成交高峰。

业内人士认为，12月份，也是不少楼盘跑量的主要节点，青岛也将有大批楼盘面市，有购房意愿的市民，可以关注房地产方面的信息，甄选自己中意的房源。

荣盛锦绣外滩位于胶州 交大大道以西，湘江路以南，创新大道以东，赣江路以北，项目近期暂无加推计划。 荣盛锦绣外滩目前高层和洋房在售，高层2#洋房28#，户型面积113、120、123平，高层单价11000-11500元/平，洋房均价12000-12500元/平。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。预计2020年3月底精装交付。

中交·中央公元位于即墨市文化路（即墨一中对面），临即墨商圈，生活配套完善。项目在售四期高层，2#、7#仅剩125㎡房源可选，均价11000元/㎡，预计2021年1月毛坯交付。后期规划有五期高层，具体信息待定。

融创万达|维多利亚湾12月8日推出17号楼一线瞰海楼座，建面约130-170平，均价12300元/平。此楼座为项目年度收官产品，仅此一栋，一户一价，仅供参考。

旭辉银盛泰·锦悦都

据悉，旭辉银盛泰12.1-12.31四盘联动抄底钜惠，到访旭辉银盛泰·锦悦都售楼处领免费洗车券（2018.12.8-2019-2.28）。 旭辉银盛泰·锦悦都已经建至地上10层左右，预计2020年7月精装修交房。高层107-130平； 洋房125/140平。参考单价12000-13000元/㎡，具体一户一价，仅供参考。目前售楼处购房享每平几百元优惠。

碧桂园翡翠湾作为碧桂园品牌首进青岛核心城区之作，项目着力打造区域高端品质大盘。项目交通四通八达，出行便利。 目前在售高层产品，面积115㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫，270㎡五室两厅三卫，带装修均价23500元/㎡，装修标准4500元/平。