青岛:你看我还有机会吗?

随着一年一度毕业季的到来，各家调研机构也都应时发布了有关毕业生的各项调研数据。

根据58同城发布的《2021年高校毕业生就业报告》显示，青岛被选为2021届毕业生优选城市的前十名；而在贝壳研究院发布的《2021年毕业季租房洞察报告》（以下简称《报告》）中，青岛在新一线城市中更受青睐。

这些外界对于青岛的期待，却与印象中频被吐槽的青岛大相径庭。

那些年说好的嫌弃呢？

“高”水平的硬伤

青岛作为山东的新一线城市，其优越的环境、便捷的交通、潮流的商业，都成了外地来青的加分项。这些得天独厚的城市优势，让青岛的生活也更加“高傲”起来。

不过，对于正值毕业季的青年们来说，租金的高傲是其步入社会的最直接感受。

根据《报告》显示，约有86.9%的受访毕业生表示，租金是他们租房时最为关注的因素；在选择在青就业的受访者中，有83.6%的表示可接受的月租金范围在2000元以下，其中45.9%的选择集中在1001-2000元/月，37.7%选择1000元/月以下。

而从全国房价行情平台来看，青岛5月份的租金水平位列全国第18位，为省内的较高水平，租金32.95元/月/㎡，环比、同比均有增长。

也就是说，若是在青岛整租50㎡左右的一居室房源，月租金大概在1647元/月左右，若选择二居、三居等较大户型的房源，租金超2000元/月的界限更是轻而易举。

从贝壳研究院发布的青岛各行政区租赁热度看，工作单位最密集分布的主城四区内，租金较低的李沧区一居室也要1601元/月，2000+每月的租金更是常见。

更何况，现如今青岛市区内的在租房源真假混杂，不仅是老破小和新远大的battle、也是整租和合租的综合PK。不过，在基于毕业青年们可接受的租金范围内，有35.8%的受访者在首次租房时会选择合租，而合租的经历更是一番“痛的领悟”。

租金外，房价和物价也成青岛生活的高消耗。可若要在青岛安家，买房就显得“必然”。

根据卓易数据统计，主城区内房价较低的李沧也要22303元/㎡，近郊区中也仅有胶州市均价未破万元。市区房价的高企，让扎根青岛变成人生的又一长远目标。而除了这些大项开支外，每日隐藏在生活中的物价水平，也在凸显着青岛新一线城市的水准，考验着一批又一批新青岛人。

“好”生活的向往

与生活硬伤并进的，还有青岛所能供给的好生活的期待。

《报告》显示，无论是对2020年还是2021年毕业生们来说，“看好城市发展”依旧是选择城市的首要因素。对于选择在青就业的毕业生而言，“看好城市发展”和“宜居、环境好、生活舒适”的含金量一致，其次是对“离家近”的需求，这对省内毕业生而言有较大的吸引力。不过，在“优质的工作机会”这一选项中，青岛的选择占比要明显低于其他城市。

从前期公布的“七普”数据看，青岛2020年的常住人口已破千万。这一成就的达成，自然是有青岛近几年对人才吸引上的作用。无论是落户门槛下放至毕业学年的在校大学生，还是从本科开始便给予住房补贴、研究生开始给予安家费、其他一系列的创新就业支持政策外，青岛也正在赢得毕业生们的青睐。像是2019年在青高校毕业生的留青率为48.6%，同比增长了8.6%，到了2020年提高到了50.27%。

留住在青高校的毕业生，便是青岛留住人才的排名前列步。在青高校的毕业生们，通过在校时期已对青岛有了基本的了解和熟悉，对于未来是否留青发展，也更有立场和观点来表达。他们的态度，相较于青岛土著和外地新人而言，更有说服力。所以针对这类毕业生出台的住房补贴政策，便是要实现“墙内开花墙内香”，后继才有底气继续“墙外香”。

酸甜交织的心态

青岛的现在，自然是有瑕疵的。8000+的平均工资指向不到每一个打工人，1.5万+的平均房价不适用于每一个楼盘，光鲜亮丽的都市生活掩盖不了每一个人的困境，静谧雅致的山海景观抚平不了每一个人的忧愁，但这些青岛的瑕疵，确是所有大城市的通病。

青岛的未来，自然是有潜力的。从待启用的新机场、到多线并进的新地铁，从待扩容的海信广场、到复兴中的中山路商圈，从待繁荣的大学城、到将规划的未来之城，从成功举办的音乐节、到待举办的啤酒节，青岛的环境、交通、生活和规划，也是能吸引各方眼球。

忐忑和机遇，失望与惊喜，所有的情绪都是青岛的生活。给青岛一个机会，也给自己一个机会。

数据来源：卓易数据、贝壳研究院