「贝壳快讯」 浮山后F4—国泰地块规划方案公示
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“左手”金地·华章“右手”金茂府的国泰地块，7月22日终于公示规划方案，是“浮山后F4”中最晚出的，F4——金地·华章，大云谷·崂山金茂府|悦府，青啤地块和国泰4个项目。
各家“抢收”：金茂府|悦府6月中旬开盘近期又要加推，金地·华章5月拿地释放7月底或8月初开盘，只有国泰姗姗来迟才出规划，但工地已开始作业。
国泰项目位于“二金”中间，区别于二金，国泰项目与滁州路之间隔着青建依山半岛，同时，地块又相对方正规则。
该地块曾于2020年1月公示过规划方案，拿地之后进行了调整，楼间距及两栋楼层数进行了调整。根据调整后的规划，将建设8栋住宅（1栋17F+2栋18F+1栋21F+1栋22F+3栋24F）+2F配套用房。
根据规划，地块占地面积34119.8㎡，规划总建筑面积140156.8㎡，计容建面102359.4㎡，其中住宅90076.3㎡，商业及公建配套12283.1㎡，容积率3.0，绿地率33.5%，建筑密度25.4%。
其中10953.13㎡商业用房将按照含税不超过13000元/㎡的价格由青岛河马石股份有限公司回购。
相邻的大云谷金茂府|悦府6月中旬首开，又将加推，金地·华章7月底或8月初开盘，目前释放的价格是高层34000/㎡，小高38000/㎡。左手金地释放的价格34000/㎡-38000/㎡，右手的金茂府|悦府33000/㎡左右。
免责声明：
1.本专题内全部楼盘图片均为效果图，具体以楼盘实际情况为准。
2.本专题楼盘价格及优惠信息采集于2021年7月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
3.专题内楼盘优惠信息已与售楼处核实，并签订书面协议，当下优惠即为文中所列，如有变动，以售楼处当日最终销售实际为准。
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5.本专题内楼盘面积均为建筑面积。
6.文章、图片来源：卓易数据。
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