引进高端商业?八大湖二期有无拆迁计划?这些热点问题官方这样说

3月2日下午，市南区区委副书记、区长高健做客网谈直播室，围绕围绕“全面起势、奋力突破年”主题与网民进行在线交流，对广大网友提出的若干问题进行解答。

网友：市南区是否有引入高端商业的计划？

高健：市南区汇集了海信广场、万象城、麦凯乐、银座等多个中高端综合性商业载体。其中，海信广场是青岛市高端消费的龙头，汇集大部分国际一线品牌，近年来发展势头良好，具有较大的发展空间和潜力。结合市南区开展的“浮山湾高端商圈突破提升行动”，助推海信广场等商圈核心企业聚合发展，全力打造青岛本土高端消费品牌和场所。

网友：建设中山路商圈，使中山路商圈重现辉煌。

高健：近年来，市南区抢抓中山路区域保护更新上升为市级战略的重大机遇，按照“四个目标一个过程完成”要求和“一广场两路三片区N个街区里院”整体布局，强力推进青岛湾广场、济南路拓宽、中山路步行街和北京路、宁阳路、黄岛路片区等重点项目规划建设；坚持精准定位、文脉契合、产城融合、多元互补的原则，整合现代商贸、民俗文化、中华老字号、欧陆风情等要素资源，打造“老建筑 新消费”“旧里院 新经济”“原场景 新体验”的产业应用场景，推动历史城区业态提档升级，将中山路区域打造成为“最青岛”的历史文化街区和“较时尚”的商业步行街区。

网友：太平路步行街改造的计划还打算继续推进吗？

高健：市南区正在市级统一部署下推进中山路步行街规划建设工作，下一步将结合中山路区域交通优化调流和太平路地下隧道规划实施，配合市级部门推进太平路步行街规划设计等前期工作。

网友：希望市南能打造出一个市南的新都心，打造最火爆商圈。

高健：2021年青岛市政府工作报告明确提出将整合提升“浮山湾国际时尚商圈”，作为加快建设国际消费中心城市的一项重点工作。市南区已发布《青岛市市南区促进“双招双引”和经济高质量发展政策20条》，重点支持时尚产业发展，鼓励时尚商业、高端餐饮、创意设计、影视传媒、文化旅游、体育赛事、会展等行业发展。市南区正在开展浮山湾高端商圈突破提升行动，将围绕奥运、上合和海洋文化主题，依托奥帆中心、海信广场、万象城、佳世客、百丽广场等优质商旅载体，科学规划区域各项配套设施和空间布局，提升商圈公共空间建设品质，整合云霄路闽江路等特色餐饮街区，加大时尚首店、国际品牌旗舰店等项目引进力度，打造成国内知名时尚高端商圈。

网友：青岛湾改造工程是否会拆除山东国贸大厦？

高健：青岛湾广场项目是青岛市历史城区保护更新的重要项目之一，市南区正在积极推进项目土地整理和规划设计工作，计划今年拆除青岛火车站南侧的海润大厦、华联商厦、山东国际贸易大厦等高层建筑，下一步将坚持前瞻性、高起点和可操作的原则，打造面向青岛百年发展的精品工程。

网友：建议将青岛5中与金门路小学，基隆路小学合并成为九年一贯制，成为“青岛大学试验学校”。这3个学校都位于高雄路，距离十分近。

高健：目前金门路小学、基隆路小学分别有各自的服务学区，与燕儿岛路排名前列小学和山东省青岛第五中学同属市南区的东四学区，进行区域统一的学区制管理，东四学区的四所学校积极推进初小衔接教育的探索和研究，加大改革办学力度，促进市南教育优质均衡发展。

关于学校改名的问题，校名应保持基本稳定，没有特殊情况，一般不予更改。

网友：太平路小学何时进行硬件提升改造？

高健：太平路小学的空调设备安装工作已列入2021年市南区学校空调安装项目中，将于今年暑期安装完成并投入使用。学校其余教育教学设备、器材目前均未超出使用年限并且能够正常使用。操场目前存放的器材是由于操场面积受限，如足球、网球训练无法同时进行，都是按照学生使用和训练的需求轮流搬入场地进行使用，并非老化、报废设备。下一步，区教育体育局将继续指导学校按照设备实际使用情况和使用年限做好更新、升级工作。

网友：北京路小学有扩校计划吗

高健：北京路小学受用地限制，近期没有重建计划，将随着市南区西部开发的进程，统筹规划。

网友：四川路27—29号团岛（9院）是否有拆迁计划？

高健：四川路27—29号团岛9院无征收拆除计划。

网友：鱼台路5号13号百年老楼17年承诺征收至今未果，今年能否征收？

高健：市南区政府正在积极筹措资金，并将鱼台路5号13号纳入周边区域的城市更新范围，预计年内启动。

网友：泰兴路4号2009年公布拆迁，现在还拆吗？

高健：泰兴路4号现状为多层成套房屋，目前没有征收改造计划。下一步，可以结合老旧小区改造进行综合整治，改善居民居住环境。

网友：掖县路11号有征收改造计划吗？

高健：掖县路11号无征收改造计划。

网友：河南路16号有无征收改造计划？

高健：河南路16号房屋属于部队产权房屋，暂不具备征收改造条件，未列入市南区棚改计划，下一步将结合西部老城区改造规划，分步推进环境改善工作。

网友：中岛组团回迁房去年定位完成，何时交房？

高健：中岛组团项目安置房目前已完成验收，计划2021年3月份办理房屋入住。

网友：八大湖一期拆迁改造已结束，安置房即将竣工；二期由于各种原因停止了改造截止到现在，出现诸多问题，希望尽快出台八大湖后续拆迁改造项目规划。

高健：八大湖区域暂无征收改造计划，也会认真研究您提出的意见和建议，并进行详细论证。同时，也可以结合老旧小区改造进行综合整治，改善居民居住环境。

网友：镇江路44号46号行政管辖权什么时候能转化？牵扯辖区内很多孩子上学问题。

高健：市南区政府于2020年12月22日向市北区发送了关于签署《关于理顺宁夏路87号时代风景小区及周边区域行政管理权限的协议书》的函，计划收回该区域全部行政管辖权限，待两区签订协议书后，完成该区域行政管辖权限的变更。就学问题，因市北区教育局将43中与超银学校合作办学，所签署协议两年后到期，两区就上学问题未达成一致，市南区此区域内无新增学位，目前就学按现状入学。

网友：港中路佳世客的金街烂尾工程是否有新公司投标竞得，何时将完工？

高健：金街项目相关手续的补办工作正在持续推进，地下部分已完成规划审批，优化了地上出入口和广场的设计方案，拆除了与方案不符的地上设施，并于 2月26日完成地上土地出让工作。现正积极筹备施工前的准备，并同步申请办理出让部分的规划许可手续，上半年实施地上广场建设。

网友：老建委地块世茂天擎项目还是否建设？

高健：老建委地块项目位于市南区东海西路45、47号，建设单位为青岛世奥投资发展有限公司。市区相关部门一直在积极推进该地块开发建设工作，该项目规划方案多次调整，建设单位正在对较新的方案进行优化，下一步将按程序办理审批手续，力争年底前开工建设。

网友：烂尾多年的栈桥奥特莱斯广场今年能复兴开业吗？

高健：针对栈桥奥特莱斯广场闲置问题，市南区积极开展工作，去年组织成立了业主委员会，做好栈桥广场建设方、业主及物业管理方之间的协调沟通工作，推进盘活利用，正在引进动漫主题公园等项目；下一步市南区将继续做好招商引资工作，创造条件为引进企业服务，以促进项目尽快落地投入经营，解决栈桥广场闲置问题。