上合示范区终获批复 胶州这片利好区域未来可能要爆

近日，胶州上合示范区的总体方案获得批复，期待中的示范区终于揭开了面纱。

回顾胶州的发展，胶州自92年成立开发区始，至今已有二十余年。在这二十年间，“蝶变”确实能够概括胶州多年来的变化。

从早些年的偏僻村落，到今日的诸项目、工程落地的密集城；从早期的荒无人烟，到今日的人口流动、生活便捷。胶州的发展正是以肉眼可见、可观的速度搭上了国家规划的快车：跨海大桥的通车、地铁8号线的动工建设、多线路高速的运转，打开了胶州拥抱世界的大门；经济技术开发区的升级、“三湾三城”的规划落地，胶州的城市面貌再次迎来清洗；胶东机场的转场、示范区的确立、青大胶州校区的落地建设，为胶州迎来了全国的瞩目。而今伴随着随着上合示范区的进一步细化，那片梦中的新片区终于要起航新飞，周边的村落拆迁、转移，终将让这片土地身价倍长。

细看示范区周边，青兰高速、交大大道等快速通道加速周边往来；所临胶州湾也为示范区打开了海上通行的大道；周边的产业园区、出口加工区更是为新旧动能转换的示范区添砖加瓦；诸多国内外项目的签约落户，周边项目房价水涨船高也只是时间问题。

青岛达观天下位于胶州市经济技术开发区核心启动区---滨海新区，目前房源所剩不多，处于清盘状态。目前在售楼栋为7#、8#、14#，5.4米挑高复式产品，户型面积为80--120㎡，均价10500元/㎡。

三木家天下文澜府二期15#16#在售，房源户型面积为89㎡，107㎡两种户型，107㎡户型所余房源不多。均价10000-11000元/㎡。在售商铺面积为40㎡，50㎡,均价24000-25000元/㎡。

融创时代公馆该项目目前在售4#，5#高层，11#小高层产品，，均价为9500-10500元/㎡，面积89㎡所余户型不多。主力户型建面为110㎡，120㎡，137㎡。

据售楼处获悉，万恒四季花城已经于9月17日开盘，推出小高层1、7号楼，面积为110㎡、135㎡，毛坯均价10500元。

天一仁和悦海大观二期已经启动验资，预计10月份首推2栋高层楼座，建面95平、115平户型，毛坯交付，价格待定。