晚买房2年净亏85万? 闭眼买房一夜暴富已经一去不复返了

近年来，青岛的城市发展日新月异，宜居水准不断提升，居民的生活品质也得到了跃升。有资料显示，2016-2018的青岛房价涨势非常迅猛。以一套100㎡的房子为例，如果2016年入手的话，大概需要124万元左右，2018年要买的话，则需要209万元左右，这足足比2016年贵了85万。

说实话，看了这则消息实在太诱人，在青岛估计是极少数人才能2年赚85万吧，而且还是“睡后收入”（“睡后收入”就是被动收入，不需要花费多少时间和精力照看，就可以自动获得的收入，它更是获得财务自由和提前退休的必要前提）。而现在，青岛房价已经水涨船高，市内四区自不必说，没有三五百万很难在这里立足。就连更远即墨胶州房价也不可同日而语，即墨房价普遍15000+，胶州开发区也早就跨过1万元线了。可能会有人说虽然房价基数高了，但是未来还有涨幅呢，上合峰会刚刚结束，“后上合时代”优势还未显现呢！诚然，上合影响在今年春节之后已经提前到来，但是楼市限购的大环境下，2017年青岛人口净流出40多万，青岛楼市房价暴涨很难。这一波儿上涨态势已经渐行渐远，下一波什么时候才能来呢？

虽然炒房投资机遇已经过去，但是对于刚需族来说买房一直不晚，但是要把握好时机，着眼于潜力位置。

中南星汇城已于5月27日开盘，推出高层2#、3#（27/30层），共约534套房源。面积主要为80-94平两居以及115㎡套三，精装交付，均价14000元/平左右，目前仍有房源可售。预计2019年整体交付。

国信雍翠湾开盘时间延期至6月下旬，将推出2、4号楼，2#为5层电梯洋房，4#为6层电梯洋房，户型面积为96、106平三居，预计均价11500元。预计2018年12月交房。

金科阳光美镇6月中旬开盘，加推新品高层和洋房，其中高层是77号楼，总层高25层，户型99平~110平；78号楼总层高17层，户型128平-132平套三。高层单价12000元/平。洋房72栋，5层电梯洋房，户型128平-132平，单价13000元/平。

天一仁和天境崂山西麓128-134平墅境高层在售，一梯一户，高层18#户型建面为128㎡及134㎡，均价14500元/平，预计2019年6月30日交付；另有14#叠拼别墅，4层，4个单元，户型建面约147㎡及170㎡，均价18000元/㎡。

鑫江玫瑰园6.16（本周六）将加推38#楼、43#楼87-94平精品小高层套二、套三产品，均价16500元/平,6.13起开始认筹。精品小户型，错过再无，恭迎品鉴。

万科金域华府位于正阳中路北，国学公园旁。预计6月加推新品，户型有95平、112平、128平，均为三居室房源，预计开盘21#、22#，预计单价19000-20000元/平，一户一价，以上信息仅供参考，具体项目信息请咨询售楼处。最晚预计2019年12月交付。