青岛最后黄金地段规划出炉 片区新房单价10万/平

2月25日，青岛市规划局网站发布关于麦岛居住区改造E区进行社会公示的通告，麦岛最后一幅未开发地块的规划效果于2月27日揭开面纱。

麦岛居住区改造E区位于崂山区海口路以北、海游路以东、香港东路以南，建设单位为海信控股的鲁能仲盛置业(青岛)有限公司，该地块是一块难得的临海规划用地。地块所处位置少有，背靠青大、海大，俯瞰壮丽海景，包围麦岛小学，出门就是地铁2号线。

麦岛片(包括大麦岛、徐家麦岛、王家麦岛三个村)旧村改造的拆迁安置工程于2005年启动，整个麦岛片旧村改造工程涉及2530户村民，整体占地面积70多公顷，改造全部完成后可形成一个能容纳近万户居民的超大规模现代化社区。麦岛居住区B区麦岛金岸、海信天玺，D区海信君汇，C1区海信君逸，F区海信天悦等都已开发成型，在售商品房单价达5.3-10万元/㎡，是青岛主城区名符其实的高端富人区！

海信君汇在售毛坯双拼及独栋。双拼520㎡，总价在5000万左右，独栋750㎡，均价约9-10万/平，现房状态，即买即住。 

海信君汇位于整个麦岛地块的中间位置，在极地海洋世界西侧，由东海路、海口路、海兴路和海游路围合而成，步行10分钟即可到达雕塑园，项目总占地面积约5.62万平方米，总建筑面积9.05万平方米，地上建筑面积约3.1万平方米，容积率约0.55，绿化率约41.8％，总户数共20户，车位配比约为1:10包括18栋先进独栋、2栋写字楼，是整个麦岛地块定位较高的区域。

海信君逸项目剩余4套房源在售均价53000元/㎡，剩余户型：140㎡套二1套，179㎡套三2套。199㎡套四1套。售完即清盘。 一户一价，以下价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

海信君逸是海信地产继麦岛金岸、海信天玺、海信天悦之后又一高端项目的创新力作，该地块位于整个麦岛片区的中心位置，南面朝黄海，北面与青岛大学、中国海洋大学一路之隔，背靠浮山，周边汇集了大量的高端住宅社区。

青啤颐山源墅项目为别墅产品，目前尾盘在售，仅剩余几套超大户型独栋别墅在售。1100-1300平，总价6000-8000万/套左右。 颐山源墅项目后期不再加推房源。目前已经交付使用。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

颐山源墅位于青大三路和海青路交界处，背依浮山主峰，南邻香港东路。项目总占地约9万平米，总建筑面积约15.65万平米，景观规划面积约5.9万平米，景观覆盖率高达64％，容积率仅为1.0。

丽晶御筑现房热销，主推1#，户型面积区间为46-100.28㎡,均价35000元/平。70年产权现房。一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。

丽晶御筑临近地铁2号线高雄路站，尊属市南区，配备日本原厂进口电梯空调以及国际物管顾问戴德梁行。