峰会后杭州楼市创历史新高 楼面价冲上5.5万/㎡

人们常说，一座峰会改变一座城市，特别是举办完G20峰会的杭州和举办完金砖五国峰会厦门，发展令人瞩目。其中大家关心的可能还是峰会后，房价是什么样的结果，因为，青岛也刚刚举办完了上合组织峰会，如果有经验可借鉴，要不要下手买套房。

先不谈房价，先看地价，面粉贵了，面包多数不会打折。中原地产研究中心统计数据显示，5月单月，部分城市卖地金额依然达到年内较高纪录，50大热点城市合计卖地金额单月高达3130亿，同比上涨111.5%。其中卖地最多的城市分别是杭州、重庆、嘉兴、南京、湖州、宁波、合肥，这些城市的土地出让金成交金额均超过百亿。

较高的杭州，卖地1391亿，同比上涨246%;其次是苏州，卖地681.8亿元，同比上涨77%。尤以杭州为甚，5月出让的百井坊地块以107亿的总价成为近期全国地王，该地块楼面价为5.5万元/平方米，亦刷新了杭州的历史新高。

那现在青岛楼市的情况是什么样子呢?

经致电售楼处获悉，海尔地产云玺高层预计7月份面市，面积148㎡，155㎡左右套三户型。价格待定。 项目在售公寓产品2-6层房源，建面约70-115㎡，4梯12户，标准层层高3.3米，单价21000元，精装交付。 一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

青铁华润城TOD领御LOFT公寓较新样板间实景图及周边配套实景图曝光，欢迎点击楼盘相册查询。青铁华润城LOFT公寓已经于5月26日开盘，200余套Loft开盘后房源迅速递减，面积33-62㎡，4.7米层高，单价21000元，毛坯交付。不限购不限贷。 一户一价仅供参考，具体户型及价格以售楼处为准。项目紧邻地铁2号线和4号线换乘口。

先进宾果公寓在售装修Loft公寓，该楼座为21层，2个单元，每层配备5部电梯，目前在售2-19层。面积30㎡、35㎡、47㎡、49㎡、59㎡、60㎡等，均价16000元。 沿街商铺在售，户型建面35平，均价29000元/平。

据悉，中铁·青岛中心5月22日周二加推B栋公寓45层房源。户型建面63-240平，具体为63㎡，89㎡，105㎡，130㎡，170㎡，190㎡和240㎡，整体均价35000-40000元/平。精装标准为6000元/平。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。另有低楼层大面积公寓在售，170/190/240平，起价28000元/平。目前认筹享95折优惠。 中铁·青岛中心另有少量住宅600-1500㎡，均价40000-60000元/㎡，现房即买即住。

海尔地产世纪公馆二期高层13#有房可售，具体为122㎡，130㎡，143㎡。价格27000-28000元/平不等，房源不多，售完清盘。项目预计2020年交付。预计下半年加推商铺产品，面积段40-400㎡不等，价格未定。