青岛
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拼房地青岛1群
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 黄岛锦绣河山 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青岛城发投资集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 青岛城发投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江山南路255号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 黄岛区江山南路255号 | 售楼电话： | 4001560036-167036 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青房注字青开(2015)第019 | 2015-10-13 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 18000元/㎡ | 商铺均价18000元/平。 | ||
| 2017-09-30 | 18000元/㎡ | 商铺均价18000元/平。 | ||
| 2017-09-04 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平。 | ||
| 2017-07-04 | 18000元/㎡ | 230-1460平商铺现房，均价18000元/平。 | ||
| 2017-02-23 | 9800元/㎡ | 均价约9800元/平，一户一价仅供参考 | ||
| 2017-02-08 | 9800元/㎡ | 均价约9800元/平，一户一价仅供参考 | ||
| 2017-01-24 | 9800元/㎡ | 均价约9800元/平，一户一价仅供参考 | ||
| 2017-01-06 | 9800元/㎡ | 均价约9800元/平，一户一价仅供参考 | ||
| 2016-12-21 | 9800元/㎡ | 均价约9800元/平，一户一价仅供参考 | ||
| 2016-12-01 | 9800元/㎡ | 均价约9800元/平，一户一价仅供参考 | ||
| 2016-11-24 | 9400元/㎡ | 均价9400元/平。一户一价，以上价格仅供参考。 | ||
| 2016-11-03 | 9400元/㎡ | 均价9300-9400元/平。一户一价，以上价格仅供参考。 | ||
| 2016-10-10 | 9300元/㎡ | 均价9300-9400元/平，一户一价，供参考。 | ||
| 2016-09-12 | 9350元/㎡ | 1、2号楼均价9300-9400元/平 | ||
| 2016-09-01 | 9000元/㎡ | 4号楼均价9000元/平，3号楼均价9200-9300元/平 | ||
| 2016-07-26 | 9000元/㎡ | 4号楼均价9000元/平，3号楼均价9200-9300元/平 | ||
| 2016-06-30 | 9000元/㎡ | 4#均价9000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 9000元/㎡ | 3#均价9200-9300元/平；4#起价8500元/平，均价9000元/平。 | ||
| 2016-05-12 | 9000元/㎡ | 3#均价9200-9300元/平；4#起价8500元/平，均价9000元/平。 | ||
| 2016-03-03 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-02-17 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-02-03 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-01-25 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2016-01-11 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2015-12-25 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2015-12-15 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2015-12-08 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2015-11-20 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2015-11-04 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2015-10-26 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，一户一价。 | ||
| 2015-10-08 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平。 | ||
| 2015-09-22 | 9000元/㎡ | 预计均价9000元/平，认筹全款每平减300元，商贷每平减250元，组合贷每平减200元。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 开发区31路、开发区21路、开发区18路：开发区一中站 开发区7路：长江新村站 开发区22路、开发区801路：老年大学站 开发区51路：创业大厦（黄岛）站 |
| 交通方式： | 驾车沿江山南路行驶3.1千米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 17886平方米 | 建筑面积： | 48825平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共245个（地上33，地下212） | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 255 | 物业公司： | 青岛德和物业 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.0元/平·月（含电梯费） | ||
| 周边配套： | 中小学： 香江二小，四中，一中 综合商场：香江路、长江路各商场 医院：青医附院、开发区第一人民医院 | ||
| 学校： | 青岛开发区太行山路小学 开发区第四中学 |
||
| 内部配套： | 休闲：儿童活动广场，居民健身中心 商业：配套底商 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 电梯：东芝电梯 外墙：三层以下干挂大理石 大堂：大理石镶贴 供水：市政自来水 供气：新奥燃气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦绣河山位于江山南路东高端住宅区，东邻山体公园九顶山；西邻刚刚改造好的景观河岔河和城市主干路江山南路，靠近珠山国家森林公园；南面是唐岛湾旅游度假区，项目周边景色优美，环境宜人，适合居住。 项目总占地面积约1.8万平米、总建筑面积约4.7万平米，其中地上建筑面积3.68万平米，共由4栋16-21层的小高层、高层和部分底商组成，项目整体采用artdeco建筑风格，外立面高贵典雅。锦绣河山结合黄岛的气候、环境等特点，从产品的规划、建筑设计、园林景观、户型设计和社区配套等五大方面全力营造出“私密、安静、舒适”的生活氛围。 小区内1#楼和3#楼是17层的小高层，2#楼和4#楼是21层的高层，整体南低北高，不影响各楼栋的采光，同时增加各楼栋的观景视野，容积率低达1.99。各单元入户大堂采用挑空式设计，石材镶贴，高端典雅，宽敞明亮。 北门是规划中的黄浦江路，为小区的主入口，建设有喷泉广场，增加项目的品质感。同时小区内部采用人车分流式设计，并规划有活动广场，假山、游园亭等休闲场所，增大地表绿地面积，给居民打造了一个安静惬意的生活氛围。
