新盘总价百万上车!西海岸甩出“刚需”底牌

搜狐焦点青岛资讯 2020-05-11 12赞
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近几年灵山湾板块已经成为西海岸相当成熟的板块,高价盘频现,使得板块成了改善置业之地,刚需的立足之地越来越少。如果有一个项目,既能满足生活需要,又能负担得起房价,将是刚需梦寐以求的最佳居所。保利源城领秀山应运而生。 (一)区位交通情况 保利源诚领秀山位于西海岸两河路东、前湾港路南、南侧临滨海大道,主干

近几年灵山湾板块已经成为西海岸相当成熟的板块,高价盘频现,使得板块成了改善置业之地,刚需的立足之地越来越少。如果有一个项目,既能满足生活需要,又能负担得起房价,将是刚需梦寐以求的最佳居所。保利源城领秀山应运而生。

(一)区位交通情况

保利源诚领秀山位于西海岸两河路东、前湾港路南、南侧临滨海大道,主干道环伺,出行方面。出隧道口后,沿滨海大道一路西行,至兰州路右转行驶后可到达项目。小编测量了一下,在畅通的情况下,自团岛约50分钟可自驾至项目。

在公共交通方面,黄岛33路、45路、309路、310路、 西16路、K19路等公交车遍布周边,畅达西海岸。

项目南侧为领秀海地块,虽然同属于保利两河路地块,但领秀山距离地铁的距离稍远,直线距离约2公里,需要换乘公交到达。

总结:保利源诚领秀山毗邻多条城市主干道,自驾出行十分便捷。项目1公里范围内有多个公交站点,交通线路完善。美中不足的是距离地铁站点较远,需要换乘后方能享受到轨道交通带来的便捷生活。

推荐指数:★★★★

(二)整体规划情况

领秀山建筑面积约597608㎡,占地面积156575㎡,规划高层及洋产品。宽绰楼间距,保证每一户的采光,规划全龄段园林社区,打造公园式的居住环境。5月4日,项目营销中心正式开放,预示着保利源诚领秀山即将首开亮相。

商业配套

项目东侧紧邻融创茂,自驾约15分钟即达,可享受到丰富的购物、就餐、娱乐等配套。此外项目周边有凭海临风、保利海上罗兰等成熟楼盘,拥有完善的社区底商,可基本满足日常生活。

教育配套

项目2公里范围内,有隐珠小学、凭海临风小学、隐珠中学、胶南第一高级中学等全龄教育资源。此外周边还有不少社区幼儿园,满足业主子女的教育需求。

医疗配套

保利源诚领秀山周边拥有较为丰富的社区卫生服务站等医疗配套,更有灵山湾医院等综合性医院,方便日常看病及就医。

总结:保利源诚领秀山坐享影都商圈的丰富配套,再加上周边丰富的底商配套,基本可以满足业主的日常所需。不过项目附近的小学距离相对较远,资源相对稀缺。

推荐指数:★★★★

(三)户型

保利源诚领秀山首开主打高层三居户型,分别为98㎡/119㎡套三。

建面约98平A户型,布局方正,空间利用率高。客厅与餐厅相连,增加活动空间。南向开放阳台,保证采光及通风需求。

该户型为120平米三居,三室两厅两卫设计,三南向设计,主卧配套私密卫生间。而且该户型所有房间均有窗户,保证了充足的充足。

总结:保利源诚领秀山主推的三居户型是当下市场较为火热的户型,满足了刚需置业三居的需求,且两个高层户型设计方正,得房率高,方便后期装修。

推荐指数:★★★★★

(四)价格

保利源诚领秀山即将于5月份首开,首开为毛坯高层,与领秀海的装修交付相比,价格上有所降低。预计单价万元线出头,折算下来总价约百万多,这个价格对于灵山湾板块来说,算得上白菜价,十分符合刚需置业的要求。

推荐指数:★★★★

总结:保利源诚领秀山虽然整体位置不如领秀海,但项目的产品较为突出,既有高层也有洋房,在户型设计上也更为用心。而更重要的是项目价格便宜,性价比高。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。