进击的金茂|为青岛再造世界较大伊甸园,这个奇迹英国首相都点赞

1月31日至2月初，英国首相特蕾莎·梅受邀来华访问，中英双方将在经济、文化、科技、旅游、创新等领域展开全面合作。

早在2015年就由中国金茂和英国Eden Project Limited签订的青岛伊甸园项目，在特蕾莎·梅访华时，被归为中英创意行业商业协议的一部分被重新推出。

这项投入高达1.5亿英镑的明星项目将于2018年年底动工，预计2020年对外开放。

在英国康沃尔郡，有一座云集了世界范围内100多万株、上万种植物的生态公园。它就是被称为世界第八大奇迹的伊甸园，也是英国第四大生态环境旅游景点。

伊甸园不仅吸引了1900万游客，而且创造了17亿英镑的经济收入，甚至改变了所在地康沃尔郡贫穷的经济面貌。

正是这样一个出生就自带“奇迹”基因的伊甸园在英国成功后，其缔造者Tim爵士将目光投向世界，以寻找其他适合伊甸园发展的场地。

青岛伊甸园就是世界第二座、亚洲首座伊甸园。

▲英国伊甸园

根据青岛城市特色，青岛伊甸园有志于建成一座涵盖生态环保、海洋文明、文化娱乐、科研教育、论坛等主题于一身的、可四季运营的综合型、高级生态文化旅游目的地。

要想建成这座伊甸园，首先需要克服的就是生态问题：这里原来是一片破坏严重的盐碱地，生态环境条件不好。

除了土壤盐碱化程度很重、仅有碱蓬等耐盐碱草本植物生存之外，这里还有地势低洼、建筑垃圾多等许多问题，要想建成青岛伊甸园可谓是困难重重。

一边是青岛伊甸园项目不低于英国伊甸园的超高生态标准，一边是当地几乎“一毛不拔”的生态环境，青岛伊甸园项目要想动工，首先需要解决的就是生态恢复、养护的问题。

而这恰恰是一项极需要时间的事，一点急不来。在房地产快速周转的年代，建设这样一座园区毫无疑问要耗费大量成本。

这一等，就是3年。

▲2015年Tim爵士在青岛签订伊甸园合作协议

2015年7月签约后，青岛伊甸园围绕“植物健康生长”的终极目标，从盐碱地治理措施的设置、种植土原料的调查评价、种植土的研发、适生植物的种植应用以及后期养护分析等进行了整体规划，并形成“物理措施+生态措施”共同作用的《青岛伊甸园绿化种植土改良计划》。

终于，预计2018年底，青岛伊甸园将会开始动工。

▲中英就青岛伊甸园项目签署深化合作协议

从项目洽谈到项目建设和运营，青岛伊甸园都将使用比肩国际的建造标准。

在设计上，青岛伊甸园与英国的伊甸园相同，由国宝级建筑大师Grimshaw操刀，所有的细节也将严格按照英国伊甸园标准进行建设，同时根据青岛特色，增加众多新型的生态、环保、科技项目。

▲Grimshaw和BVN设计的澳大利亚帕拉马塔市排名前列高楼公立学校

青岛伊甸园以“水”为主题，将通过探索水资源的多种形式，比如风暴云、雨、溪流、激流、瀑布、池塘、运河、灌溉渠道、砂石含水层、涌泉和水滴世界等内容，唤起人们对于“水”这一生命元素的敬畏之心。

除了有与英国项目相同的使用ETFE箔覆盖的穹隆温室，青岛伊甸园还将打造出一个世界上较大的室内瀑布，落差甚至达到40米。

巨大的穹顶、多样的生态……在英国康沃尔伊甸园中呈现的多种多样生态，也将出现在青岛伊甸园中。

▲青岛伊甸园效果图

高级的资源、高级的视野……为一个项目付出高级的努力，因为它具备生态、环保、教育、旅游等多样价值。

此前，Grimshaw公布了青岛伊甸园的建筑效果图，美轮美奂，令人心驰神往。

为一片土地倾注较大的耐心，是因为认可这片土地对于城市未来发展和人类品质生活的意义。

青岛伊甸园作为中欧国际城所在地的一项十分重要的旅游项目，将会以生态旅游为缘起，为当地产业发展带来无穷的想象。

这也与青岛中欧国际城所在地青岛红岛的定位相符：2017年11月14日，青岛市规划局公布了《红岛北片区控制性详细规划》和《红岛南片区控制性详细规划》，红岛片区定位为青岛的文化中心、旅游度假中心和会议中心。

红岛的未来也将以尊重生态本底为基础，以建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐渐建设成为多元的文化旅游生态岛。

未来的青岛红岛，将是当之无愧的青岛新旅游中心。而位于此地的青岛中欧国际城，也将革新当地的城市人居体验。

进入青岛3年间，中国金茂先后划地10宗，规划面积438万平米，形成了一个规模庞大的产业园区。

在中国金茂的规划设计中，中欧国际城将会以“自下而上”的城市打造理念和“自人而城”的城市设计理念，通过1轴2环3街6社区的方式，建成一座产业与生活服务融合的复合型现代化新城。

▲青岛中欧国际城鸟瞰效果图

在这座新城不仅可以满足人们的办公、居住、交通、养老、旅游等多种需求，甚至还能近距离享受青岛伊甸园这一世界先进生态旅游资源。

不止如此，中国金茂在建设中欧国际城的过程中也十分重视绿色可持续。中欧生态示范城由于其在绿色建筑、绿色节能、绿色生态和绿色社区方面的亮眼表现，甚至获得住建部欧盟、国家发改委、法国创新基金会等的认证。

▲中欧国际城创新奖杯

现在的中欧国际城，中国金茂逐渐推出包括金茂悦、金茂墅、瞰海公寓等住宅产品，悦秀街商铺等商业产品，中欧国际城等办公产品，形成综合多样的生态城市居住环境。

在未来，中国金茂以“低碳人居+产城融合”相结合，有志于打造出住有所居、业有所成、心有所归、购有所乐、病有所医、学有所托的，多元化、智能化、人性化的世界公民生活岛。

以最优秀的产品、较高端的品质回馈城市，是中国金茂做城市运营商时始终坚持的原则。

所谓城市运营，不仅是对所在城市的未来有前瞻的判断，更需要有实力、有耐心、有情怀地为城市注入更多发展的活力，释放城市未来生命力。

青岛中欧国际城不仅是中国金茂城市运营的成功实践之一，而且是中国金茂在面对未来中国城市发展以及世界生态环境发展问题上，用时间和实力走出来的成功案例。

以视野提升城市眼界，以实力打造品质人居，以匠心营造美好生活，为城市倾注较大的热情，方能回馈城市的未来。

本资料仅作项目展示之用，不构成合同要约，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间：2018年2月。如有变化，恕不另行通知。