即墨楼市价格有点“过火” 政府:短期内暂时不限购

楼市“过火”就限购，今年，全国已经陆续有40多个城市发布了楼市调控政策。而且限购的对象有一二线向三四线城市蔓延，连县级城市也不能幸免，例如，浙江省海盐县一个只有43万人口的小县城，就列入了限购，嘉兴全域进入限购模式。在山东，齐河县也发布了限购令，在全县范围内实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年.....

在青岛，即墨区这几年随着城市配套增容、轨道交通发展，各种利好逐步落实再加上不限购这一重要因素，即墨区域房源供不应求。房价也坐上了快速车，有统计数据显示，今年即墨房价已经连涨不断，二手房均价也达到了12545元/m²，环比上涨8.19%，同比上涨51.11%多！即墨楼市的热度令人惊叹，不少准备买房置业的小伙伴们很是惶恐，即墨会不会也要限购了呢？

近日，青岛市国土资源和房屋管理局副巡视员杨军做客行风在线时介绍：“短期内不会将即墨区纳入限购限售范围！”

万科朗润园项目目前只有复式在售，仅剩余20套左右房源，面积为120-160㎡，均价12000元/㎡-14000元/㎡，总价150-220万/套。 一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

据悉，恒大悦珑台1-3期在售，1期仅剩双拼别墅户型面积207-227㎡，均价18000-22000元/㎡，2期在售洋房，户型面积136-228㎡，总价180万起。联排别墅，户型面积280-400㎡，均价16000元/㎡，准现房5月底交付。

经致电售楼处获悉，国信雍翠湾开盘时间延期至6月下旬，将推出2、4号楼，2#为5层电梯洋房，4#为6层电梯洋房，户型面积为96、106平三居，预计均价11500元。预计2018年12月交房。

经至电售楼处获悉，海尔地产中央花园前期洋房产品已经售罄。预计7月初推出带装修高层产品，1#、2#、3#、7#，建面123㎡、131㎡三室，价格待定。预计2020年交房。

经致电售楼处获悉，保利堂颂二期3、4、8号楼已经开盘，建面120㎡、140㎡装修高层均价14000元/㎡左右，现已售完，后期加推房源时间及价格待定。二期样板间已经对外开放。