青岛主城各区新房均价曝光 李沧追平市北/城阳较便宜

根据安居客网统计的青岛9月房价走势，市南区新房均价65166元/平，位居青岛主城各区排名前列位，其次新晋富人区崂山区新房均价41916元/平排名第二，其次市北区和李沧区分别以25071元/平和25000元/平排名第三/四名。在青岛主城区中，城阳区目前新房均价较便宜，为17607元/平。

据国家统计局消息，8月青岛新建商品住宅销售价格环比7月上涨1.6%，同比涨幅为10.1%。二手房方面，青岛8月环比上涨1.9%,同比上涨10.4%。虽然整体数据上涨，但是整个市场上弥漫着限价的硝烟，这不仅存在于高新区和胶南，而且已经扩展到整个青岛楼市，就青岛主城区来看，在限价重压下，当前在售新房房价明显没有高于上期同期产品的价格。

海尔地产·世纪观邸前期5号楼已经全部售罄，后期预计10月初加推7#8#，高层带精装，户型142/151/160/175平为主，价格待定。预计2021年5月交付。

海尔地产世纪观邸位于市北德兴路56号、61号，营销中心位于海尔世纪公馆营销中心。

保利天汇二期预计9月23日开盘，将推出 16#、17#、18#、19#四栋高层产品，产品均为带装修，一梯两户，户型建面为111㎡、128㎡、140㎡。预计单价23000元/平起，均价25000元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

融创都会中心·观湖开始验资，计划9月底开盘，目前已经开工建设，样板间已经开放。预计单价2.4-2.5万。户型105-163㎡带装修。目前商墅下叠在售，户型建面190㎡，均价30000元/平。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

青岛印象·湾梦想家2期，即将推出85平“2+X”创新户型和110平“三阳台三居”户型，山景小高层，预计9/10月份开盘，带装修， 一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

保利观堂预计9月推出新品，加推楼栋为15#、16#、17#、20#、23#、25#，户型建面为107-155㎡，一梯一户，带精装修，价格待定，预计2020年9月交付。临地铁7号线东郭庄站。

青特地铁花屿城项目预计9月首开，推出别墅和高层，目前正在登记中，别墅验资20万享开盘10万优惠，高层验资10万享开盘5万优惠。叠拼别墅户型面积150-163平，预计单价2.2万-2.5万；高层面积95-154㎡套三，预计单价1.6-1.7万。仅供参考，具体一户一价，最终成交价格以售楼处公布为准。