2019青岛39个纯新盘曝光!房价格局要变?

2018年即将落幕，回顾这一年青岛的楼市情况，可谓是冰火两重天。上半年楼市千人抢房，日光盘频现，下半年楼市凉凉，成交惨淡，楼市逐渐进入买房市场。

2019年，有不少楼盘步入收官阶段，也有一波纯新盘在蠢蠢欲动，蓄势待发。据统计，2019年青岛楼市近40个“新面孔”即将亮相。其中不乏品牌房企，如海信、海尔、碧桂园等。

从统计数据中可以看出，2019年黄岛、胶州、即墨新房市场潜力不可小觑。

【市内四区】

作为青岛稀缺地段且发展醇熟的主城区，也将迎来不少新盘。市北泰山华府、大都汇盛元、城投悦动湾均在年初首开入市，都打出了低起价的宣传语。崂山区不论是大牌房企还是房价，都是妥妥的“富人区”，豪宅聚集地。作为2019年的市区供货主力军，佳源华府、银丰玖玺城、海信北涧山居等纯新盘未卖先火，成为当之无愧的“宝藏”楼盘。李沧区可售房源量不多，且由于入市地块较为稀少，更加加剧了“房荒”程度，仅有融海致远居以及蓝城春风里|宸光2个纯新盘。

【城阳】

城阳预计有6个纯新盘将入市，从开发商来看，每一个都是热点盘。海信观澜已经率先在年初开盘，12345元/㎡的起价很有噱头。此外，位于高新区的中海红著、海信红岛府能否重新点燃高新区的购房热度，也很值得期待。

【西海岸】

西海岸仍为新盘聚集地，由于待开发的土地储存量充足以及“高级新区”的光环，使得关注度居高不下。即将入市的8个新盘包括别墅、住宅、商业等多样业态。

【即墨】

即墨待入市新盘共5个，其中创智中粮锦云和中海樘院最受关注，二者同处于即墨创智新区，属于竞品项目。在产品方面，也都有洋房，届时是否会通过价格战抢夺客户不得而知。

【胶州】

随着各种配套设施日趋完善，各大品牌开发商纷纷争抢入驻，如今的胶州俨然焕发新面貌。据统计，胶州有7个纯新盘待售。其中也不乏保利、协信等大开发商项目。

2019年，青岛楼市有着丰富产品线，开发商将如何匠心独运在市场抢占先机？想要安家置业的你会选择在哪个城区买房呢?

佳源华府占地约12.89万㎡，总建筑面积约75.36万㎡，涵盖高端住宅、集中商业、国际公寓、写字楼办公等多元业态，规划有集中式商业、五星酒店、高端会所等多种配套，将打造成集国际金融办公、高端居住、休闲娱乐于一体的国际城市综合体。 

 银丰玖玺城项目总占地约41万平，一期占地65777㎡，为纯住宅社区，辅以少量底商，住宅均为精装交付。银丰玖玺城为纯新盘，还未入市，预计首推面积120-212㎡豪装高层，分别为3/4/5/11#共300＋套房源，精装标准12000元/㎡，具体开盘时间和价格待定。

 中海红著位于高新区东临聚贤桥路，南靠广博路，北邻河东路，占地面积约85732.5㎡。稀缺纯洋房住区预计2019年入市，带精装。

 海信·红岛府位于高新区丰庆路以南、华东路以东，由青岛海信博远置业有限公司开发，占地面积66667㎡，规划建面120000㎡，为住宅和零售商业用地，业态规划涵盖独立商业及人才公寓。40年产权。2019年入市。

 海信香江睿园产品首开4#楼小高层房源，主推155㎡套四户型，共计40余套，毛坯交付，115-135㎡套三户型将于后期加推。均价15350元/平米。