青岛楼市冷淡是假象!郊区千人抢房透出"恐慌"

搜狐焦点青岛资讯 2018-01-29 16:44:49
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进了腊月门,青岛无论是成交量还是成交均价都较之前有了下降,因此,给人一种“清冷”的感觉。但事实上是怎样呢?1月27日深夜,青岛迎来今年首场大雪,就是在这样寒冷的环境下,位于老胶南的纯新盘——龙湖九里公馆迎来千人抢房的场面,不可谓不火爆。不少购房者担心,年前不买房,年后房价再有上调。

进了腊月门,青岛无论是成交量还是成交均价都较之前有了下降,因此,给人一种“清冷”的感觉。但事实上是怎样呢?上周(1.22-1.28)青岛西海岸4个项目全部开盘售罄,从不少公众号小视频中也可以看出前去售楼处看房的人源源不断。1月27日深夜,青岛迎来今年首场大雪,就是在这样寒冷的环境下,位于老胶南的纯新盘——龙湖九里公馆迎来千人抢房的场面,不可谓不火爆。不少购房者担心,年前不买房,年后房价再有上调。

根据搜狐焦点400来电量统计,上周(1.22-1.28)西海岸项目成为来电咨询最多的区域。此外高新区及即墨作为近一两年的投资旺地,也受到了不少的关注。以下为详细榜单。

11600元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 中式地产 教育地产

黄岛灵山湾路与凤凰山路交汇处(原胶南六中西侧) 查看地图

2019年12月08日 70年

二居 三居 四居 |85-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 211006
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中建锦绣城1月25日加推四期剩余房源,1栋33层高层,4栋17层小高层,带装修交付。小高层面积108,高层面积118、143平。此次共推出390套房源,均价约1-1.1万左右。全部售罄。后期会推出五期产品。

 

7000元/平方米

售罄 花园洋房 板楼 板塔结合 复合地产 名企盘

黄岛世纪大道北小台村西 查看地图

2018年05月26日 70年

三居 |100-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 301039
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越秀·臻悦府1月25日开盘,推出洋房及别墅产品。精装电梯洋房面积100、110、120平,均价不到9000元/平,洋房全部售罄。叠拼别墅110-115㎡,均价11000-12000/平、145平左右联排均价13000/平;别墅是商业产权,属于商墅。预计2019年上半年交付使用。

21000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 旅游地产 创意地产

黄岛滨海大道与罗浮山路交汇处往南100米路东 查看地图

2017年10月21日 70年

一居 二居 三居 |53-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 167630
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罗浮观海在售2栋25F高层,主力户型为84平、86平、88平套二,面积53-140平,三梯八户设计。均价16500-19000元/平。预计2018年年底交付。

200万元/套

售罄 别墅 叠拼 名企盘

黄岛世界博览城下一站 查看地图

2018年11月25日 70年

二居 三居 四居 |90-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 264295
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龙湖九里晴川首推19#(15层)、20#(12层)小高层,建面89-115㎡,均价8000元/㎡;另有1-2#楼、7-12#楼叠拼别墅,上叠130㎡总价160万-180万左右、下叠150㎡总价在190万-240万左右。首开已经售罄。

22000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产

李沧文昌路377号 查看地图

2020年12月中旬 70年

一居 二居 三居 |28-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 169025
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中南世纪城四期1#、9#已经清盘,后期还有10-13#,具体规划及面积待定。

17000元/平方米

售罄 花园洋房 板楼 多层 公园地产 潜力楼盘

城阳城阳华贯路758号 查看地图

2021年06月 70年

二居 三居 四居 |85-278 m² 全部户型

400-156-0036 转 209390
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领秀珊瑚湾预计2018年上半年加推四期,规划33F高层和11F小高层,面积89平、108平、125平、136平。

 

12000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 名企盘

城阳和源路216号(公交767路直达) 查看地图

2021年12月下旬 70年

一居 二居 三居 |65-250 m² 全部户型

400-156-0036 转 160061
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星雨华府南区14#已经建至地上 5-6层,已经取得预售证,可前往售楼处咨询。户型面积91-130平左右,预计8000-8500元/平。星雨华府另有30#mini公寓在售,面积39平、45平、46平、63平,均价7000-7500元/平。预计2019年6月底交付。

13500元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼

即墨即墨文化路180号(即墨一中东50米) 查看地图

2019年08月24日 70年

二居 三居 |79-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 158553
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中交·中央公元预计2018年加推高层产品。项目在售房源剩余不多,高层在售3#、8#,面积含89平、103平、113平、127平,均价9400-9500元/平。

待定

售罄 普通住宅 多层 板楼 宜居生态地产 教育地产

黄岛墨香路717号(黄岛一中北) 查看地图

2018年08月17日 70年

三居 |91-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 209736
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剑桥小镇项目前期推出房源均已售完,后期尚有1#、2#、8#、13-14#楼尚未推出,建面110-230㎡,电梯洋房,预计2018年5月份加推。

11000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 低层 公园地产

即墨滨海大道国际博览中心旁 查看地图

2020年07月18日 70年

一居 二居 三居 |84-389 m² 全部户型

400-156-0036 转 177370
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三盛国际海岸高层24#在售102㎡、106㎡三居,买房送车位,带装修, 均价为13000元/平左右。预计今年4月将开盘21、22号楼,户型与24号楼一样。

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