聚力焕新·智见青岛 戴德梁行2026青岛公司媒体见面会圆满举办

青岛，2026年3月4日 ——享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行举办青岛公司2026媒体见面会。本次见面会以“聚力焕新·智见青岛”为主题，戴德梁行北区及山东区域多位核心高管悉数出席，就公募REITs政策走向、写字楼市场趋势、商业生态重构、AI+OPC时代的顾问角色转变等议题展开深度分享，并与在场多家主流媒体进行了充分交流。

活动伊始，戴德梁行北区董事总经理胡峰发表新年致辞。他表示，面对行业从增量开发向存量盘活的深刻转变，戴德梁行早已布局全生命周期服务体系，以专业深耕与科技赋能双轮驱动，助力青岛存量资产实现价值重估与高效运营。胡峰强调，青岛作为北方重要沿海城市，正迎来城市更新与产业升级的关键窗口期，戴德梁行将继续发挥全球视野与本土洞察优势，与各方携手推动市场高质量发展。

随后，戴德梁行山东区项目及企业服务部高级经理刘昊带来“写字楼市场趋势”主题分享，结合最新市场数据，剖析青岛写字楼供需格局、租金走势及未来新增供应影响。他指出，当前市场仍面临一定去化压力，但优质存量资产通过业态调整与运营升级仍有较大增值空间。

戴德梁行山东区估价及顾问服务部董事韩其栋重点解读“公募REITs市场动态及政策分享”。他结合省内典型案例，分析基础设施公募REITs在盘活商业地产时的合规审核壁垒与估值难点，并为青岛存量优质楼宇申报REITs提出前置建议，包括资产重组、合规确权、运营机制优化及跨主体打包等实操路径。

戴德梁行山东区策略发展顾问部高级助理董事张道萍围绕“AI+OPC时代，咨询顾问的角色转变”展开交流。她表示，生成式AI已从概念走向实操，最先深度赋能投研决策与招商匹配环节，但始终坚持“AI赋能、专业主导”，将科技工具融入日常业务流程，让顾问从重复性工作中解放出来，聚焦策略制定与情感链接等高价值工作。

戴德梁行山东区商业部助理经理唐跃辉以“下沉·日常·疗愈：重构商业新生态”为题，分享了商业项目如何通过场景融合与精细运营破解同质化困境。他结合青岛本土消费特征，提出“客群细分+主题定位”、“业态复合+功能融合”、“精准运营+商户共生”三大路径，帮助核心商圈项目实现引流与留客的双重突破。

在媒体交流环节，与会媒体就青岛楼宇经济与海洋经济、数字经济深度融合、“十五五”规划下房地产政策主线、老旧商务楼宇业态重构与产业导入等话题踊跃提问。戴德梁行山东区领导逐一回应，现场气氛热烈。

最后，戴德梁行山东区总经理韩冰作闭幕致辞。她表示，2026年是“十五五”开局之年，青岛不动产市场正站在存量焕新与产业强链的交汇点。戴德梁行将持续深耕山东本土，依托全球资源与本土实践，为政企客户、开发企业和投资者提供更精准、更高效的服务，共同把握市场风向，协同共创青岛高质量发展新格局。

本次媒体见面会不仅把脉青岛商业地产当前痛点与机遇，同时展现了戴德梁行在科技赋能、存量盘活、REITs探索等方面的专业实力与前瞻布局。与会媒体纷纷表示，通过此次面对面交流，对戴德梁行“Better never settles”的服务理念有了更直观的感受，也对行业未来走势充满信心。

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关于戴德梁行

戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司, 通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球60多个国家，设有350多个办公室，拥有53,000名专业员工。在大中华区，23家分公司合力引领市场发展。2025年公司全球营业收入达103亿美元，核心业务涵盖估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场、项目及企业服务、产业地产、商业地产等。戴德梁行致力于“戴领无限超越”，赢得众多行业重磅奖项和至高荣誉。更多详情，请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注我们的官方微信（戴德梁行）。