3000人“抢”绿城东李672套房源,莫慌!还有

在这个地产行业人人喊着“活下去”的大环境中，“千人抢房”等往日火热情景已渐行渐远，但9月21日开盘的绿城·海棠印月再现了这一场景，3000余人参与近700套房源选房，青岛楼市迎来了一个“高光”时刻。

绿城·海棠印月开盘现场

据青岛锐理数据监测：在2019年开年以来，青岛各大楼盘开盘如此火热场景寥寥无几，各区域项目开盘去化三成、四成情况频现，这次绿城·海棠印月推出13栋楼，去化率高达95%，是楼市久违的躁动。

绿城·海棠印月开盘现场

NO.1 |  壹

绿城·海棠印月从问世初始就引起极大的关注，仅户型释放初期就吸引了近3000组的意向客户前来登记，且长期占据各大地产网站来访量榜首，开盘盛况也是预料之中。

绿城·海棠印月开盘现场

绿城·海棠印月热销的一大密码是其在“限价”的环境下做到了“低溢价=高品质”，品质一直是绿城的代名词，而此次海棠印月毛坯销售无精装溢价，从而做到了低溢价。绿城之所以能做到高品质，一方面是其对于“匠人”精神的坚持；二是“面包面粉理论”给予了空间，目前李沧的土地成交楼板价渐趋万元，虽然面粉涨价但面包售价受到限制，而海棠印月地块当时拿地处于相对低价，剔除时间成本和财务成本后，也给予了绿城坚持不减配的底气。

绿城·海棠印月开盘现场

NO.2  |  贰

对于喜欢绿城房子的人来说，吸粉的不仅仅是建筑品质，完善的园区服务体系和社群建设也是“亮点”。据链家的工作人员介绍，在绿城·海棠印月问世以来，李村的二手房挂牌量出现了一个明显的增长，很多房东降价出售是为了置换绿城·海棠印月，对于换房除了绿城的品质外，另一个就是对于绿城园区服务和社群生活的向往。

理想之城海豚计划 实景拍摄

对于美好生活的追求深入绿城的DNA，绿城对服务品质的探求，如同对产品品质的优质追求一样。形成了涵盖了健康、居家、教育三大系统的绿城园区生活服务体系1.0，并在实践过程中形成具有绿城特色的服务IP：从踢球去、海豚计划、红叶行动、一碗长寿面到寻年味等等，它们覆盖了春夏秋冬，覆盖了少儿、青年、长者和邻里，是绿城园区美好生活的重要内容。通过这些服务让都市生活变得有温度，真正实现了理想与现实的结合。

理想之城篮球比赛 实景拍摄

社群建设是绿城对美好生活方式的一种塑造，是对社群生活的一种探寻，绿城理想之城的社群体系从2017年以来已现雏形，已经有主打生活美学的时光书社以及时光系子社群、主打运动户外的run plus跑社、主打表演艺术的37℃剧社，以及承载业主文娱生活的魔豆音乐节、IBA邻里篮球赛。绿城将社群IP化，每一个都是依托于理想社群下的子品牌，有独立的精神倡导与背书，更容易与业主家人进行对话。 

理想之城邻里百家宴 实景拍摄

绿城的园区服务体系和社群建设还在不断升级，2019绿城中国生活开发者大会上，又提出了绿城生活服务体系2.0——5G“心”服务，将打造G-HOUSE、G-LINK、G-BOX、G-SPACE、G-CLUB，5G服务产品，这是绿城未来3-5年生活服务的发展方向。

绿城时光书社 实景拍摄

看到了绿城的园区服务体系和社群建设，明白了也许这就是理想之城的要义所在吧！

在目前的市场下，购房者不再是被裹挟前行，而是更多的趋于理性思考，楼盘价值受到更多关注。在当前的市场形势下，绿城•海棠印月实现热销，可以说其本身的硬实力——品质和服务功不可没。

NO.3  | 叁

由于此次开盘参与人数远大于上市房源，未选上房的购房者也不用慌，绿城的接力产品已现，绿城•海棠印月南区新品即将入市，据说也是绿城经典的二代高层产品。南区未来将推出11栋楼，预计约484套房源，容积率2.1，户型面积110-160㎡。

绿城·海棠印月效果图

但小编认为该地块的位置更优于北区，首先是视野更好：南邻金水桥公园直接俯瞰一线湖景；台地地形形成超广角视角，视野更为开阔；超300-500米楼间距城市视窗。

其次，据了解，海棠印月南区在品质和户型上的打磨更是下足了功夫，园区和户型更加地优化。

绿城·海棠印月效果图

绿城的建筑一贯讲究视觉艺术，海棠印月的外立面造型，导入了杭州蘭园“0.618黄金比例”，通过横向三段式和竖向三段式结合，并在此基础上增加了一定竖向线条，让建筑更富层次与节奏，迭代出更契合北方城市的的美学风范；强调线条立面之美，以大面积的玻璃立面，让光影于室内流转。

对于喜欢绿城的购房者和意向改善群体，即将入市的海棠印月南区更值得期待。