曾经不想买现在买不起 青岛这个区又有新规划!

9月5日，即墨区区长、青岛蓝谷管理局局长吕涛就网友关心的即墨拆迁改造、商业配套、医疗配套、蓝谷规划等问题进行了一一回答。

就蓝谷未来的发展，吕涛从规划定位、产业定位、招商引智定位三个方面进行了介绍。蓝谷将以打造“国家海洋创新高地”为总体目标，突出“海洋高端要素集聚区、科技兴海产业示范区、宜居宜业宜游宜养生态区”三大功能定位，加快推进“海洋科技研发中心、海洋成果孵化和交易中心、海洋新兴产业培育中心、蓝色教育文化和人才集聚中心、蓝色旅游和健康养生中心”五大中心建设。城市规划进行了高标准的优化调整，力争下半年将规划成果面向社会公示。此外，蓝色硅谷将围绕国家实验室、国家深海基地、国家海洋设备质检中心、国家海洋局一所等重大平台，引进上下游产业链涉海龙头项目，大力发展海洋科技研发、成果孵化、生物医药、新材料、装备制造、资源综合利用、健康旅游会展等重点产业。

在招商引智定位上，按照组团一体化开发模式，推进海洋科技产业园、蓝色生物科技港、北航科教新城、蓝谷创新中心、问海路滨海沿线、海洋科技创新园区六大组团建设，按照组团化规划、组团式建设的思想，统筹组团基础设施配套、项目引进建设和产城融合发展，打造蓝谷发展新亮点，六大组团前期规划设计工作已进入尾声，下半年将适时启动六大组团的建设工作。

此外，蓝谷也将在商业方面下大力。青岛蓝色中心位于建设中的蓝谷中央商务区核心区域，东区地下配有大型商超，目前已装修完成，已与丽达、卜蜂莲花、银座等多家企业进行洽谈，拟于近期选址合适企业运营蓝色中心商场项目。蓝谷管理局在滨海公路以西，泰安街南北两侧各规划建设一个集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，已与利群集团、海尔集团、金狮集团、利客来集团等多家有运营商业综合体经验的企业对接，初步达成合作意向，目前项目落地等前期工作正在持续推进中。

曾经，蓝色硅谷并不被外界看好，很多人嗤之以鼻，认为这片荒郊野岭不会有大发展，但是现在，这里的房价已经让很多购房者远观而不可近触。本期将为大家梳理目前蓝色硅谷在售价格相对合适的楼盘信息，供购房者酌情选择。

三盛国际海岸项目已于8月17日加推8#9#12#14#，8月20日加推5#、6#、7#、10#，至此洋房产品全部入市，户型建面为116㎡-137㎡的套三，整体均价为17500元/㎡带装修，目前仍有少量产品可售，预计2020年年底交付。项目预计10月底开盘五期高层房源，面积涵盖95-140㎡，带装修交付。

经致电售楼处获悉，鲁信和璧花园1.3期小高层已经推出，具体楼座为13#、17#-20#、26#-29#。户型包括123㎡两居、135㎡、136㎡三居，均价22500元，含3000元/㎡精装。交付时间为2020年6月。

奥园海泊澜湾墅境花园洋房本周五开始登记。项目预计2018年9月中下旬推出14#、15#、16#三栋洋房产品，户型建面为78-144㎡，产品为非毛坯。其中14#、15#为6层洋房，1梯2户；16#为10层小高层，1梯4户。具体加推时间和价格待定。

港中旅蓝谷一号多层洋房在售，户型建面132/142㎡，均价17200元/平，毛坯交付，所剩房源不多。项目7#、8#、12#预计9月份开盘，建面136-166㎡。

中建岭海尚溪地二期【尚锦苑】还未开盘，具体时间待定。二期共规划有25栋楼，规划户数2458户。高层面积95-135㎡，洋房面积125-135㎡。其中高层预计带装修交付，洋房毛坯交付，预计2020年交付。