2018下半年市场不确定性增加 房地产税推出或将加速

据悉，近期受各路资金的限制，众多房企资金压力陡增。碧桂园喝鸡血加速业务回款、华夏幸福转让股权融资、中弘股份出售项目，部分中小房企更是出现亏损的迹象。除了资金的紧缩，作为房地产去库存工具的棚改资金，也将减缓。业内人士表示，部分城市的房价涨幅过大，房地产去库存政策的负面影响开始显现，包括棚改货币化在内的房地产去库存政策或逐步退出。

国家统计局新闻发言人近日表示，房地产下一步一方面是加强和完善宏观调控，另一方面，则是从供给侧进一步发力，加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实。对官方的表态，有业内人士解读认为房地产税的推出将加速。

在内外多重环境的不确定因素的影响下，2018年下半年，房地产市场不确定性再度增加。不管房产税什么时候推出，对于房子是用来住的人说房产是一项必持物业，本期导购小编推荐青岛热销楼盘，为想在青岛置业安家的刚需网友提供参考。

碧桂园湖悦天境7月强势登陆胶州，预计7.28开盘，将推出高层3#4#、小高层8#9#10#和叠拼别墅13#14#15#。住宅户型面积为115、140、180平，叠拼别墅户型面积为160平。高层均价11500元/平带装修，配车位。开盘特惠价折合毛坯8000+！一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。以上信息仅供参考，未有授权禁止转载。

星雨华府住宅要摇号了。7.25-7.27三天时间购房者可携带报名资料到售楼处登记报名。即将加推2栋高层，户型90-130平为主，具体时间待定，毛坯，预计单价8000-9000元/平。搜狐焦点会持续关注。

星雨华府公寓在售，建面39-63平，起价6500元/平起， 均价7300-7500元/平，预计2019年6月底交付。层高2.9米，物业费2.7元/平·月，毛坯。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

，龙湖春江郦城二期7#8#9#10#预计7月底开盘，具体时间待定，目前正在验资阶段，户型建面99-140平，具体为99/120/143平，参考均价24000元/平。带装修，预计2020年交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。搜狐焦点特别资讯，未有授权请勿转载。

港中旅蓝谷一号多层洋房开盘时间待定，还未取得预售许可证。本次开盘户型面积124、135、142、一梯两户，毛坯交付，已经封顶，交房时间2019年下半年。预计单价18000-20000元/平。

融创红岛湾叠拼别墅不限购不限贷，7.16加推，已经取得预售证。户型面积170-190平，实际利用面积300-400平，单价25000元/平，参考总价400-600万/套。最后120套叠拼。一墅一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

融创红岛湾另有1100套高层房源预计7月底入市，具体时间待定。13栋高层一次性推出，户型140/165/182/220，预计单价15000-16000元/平，带装修。层高3.05/3.1米，落地窗、大阳台。

海达如意金岸二期1-13#已经取证，预售证号为 青房注字(胶州)第2018039，包含高层和多层产品共875套房源，已经于7月8日开盘，目前高层和多层均有房源可售。户型面积区间92-160平不等，其中高层10000-11000元/平，多层12000元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。按照工期2年计算，预计2020年交付。

三木·空港小镇·璟云预计8月入市，规划45-58平方公寓和87-89平套二、98-130平套三小高层产品，住宅预计单价7500元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。