楼市要回温?成交双降均价反升 城阳新房较受欢迎
搜狐焦点青岛资讯 2019-05-20 15:53:48
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从新建商品住宅上周（5.13-5.19）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2143套，环比下降2.2%；成交面积为26.01万㎡，环比下降2.2%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14749元/㎡，环比上涨544元/㎡，涨幅为3.8%。
从新建商品住宅上周（5.13-5.19）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2143套，环比下降2.2%；成交面积为26.01万㎡，环比下降2.2%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14749元/㎡，环比上涨544元/㎡，涨幅为3.8%。
从各区成交情况来看，近郊部分，城阳新建商品住宅成交578套，位列上周各片区新建商品住宅成交套数的首位；西海岸成交469套紧随其后，胶州成交315套位列第三；主城部分，李沧区成交暴涨，成交高达169套，市北、崂山后来者居上，市南仅成交1套。
从各项目成交情况来看，近郊区仍是上榜大户，占据榜单大半江山。上周以城阳为主，4盘上榜，西海有2盘紧随其后。李沧区融创都会中心项目拔得头筹，西高新区的世茂公园美地和中海红著分列第二三。具体项目排名及在售房源状态如下：
500万元/套
售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 教育地产
李沧黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 查看地图
2021年08月14日 70年
三居 四居 |95-200 m² 全部户型
400-156-0036 转 164410 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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据售楼处信息，融创都会中心高层房源不多，价格区间2.2-2.5万，剩余均为大户型。项目还有叠拼别墅，上叠170平，总价约500万，下叠200平，总价约600-700万。
23000元/平方米
售罄 别墅 板楼 联排 公园地产 教育地产
城阳高新区华贯路666号（祥茂河湿地公园东侧） 查看地图
2019年07月28日 70年
一居 二居 三居 |49-210 m² 全部户型
400-156-0036 转 168578 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有211人报名
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据悉，项目推出4大明星产品：约23-120㎡沿街商铺；约49㎡世茂52+购物中心旁more寓，总价45万起；首付20万起，约128-142㎡璀璨大三居；约140-160㎡墅质洋房，即将上市。
15400元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 公园地产
城阳高新区东临聚贤桥路，南靠广博路，北邻河东路 查看地图
2019年03月26日 70年
三居 四居 |110-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 383175 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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项目著位于高新区东临聚贤桥路，南靠广博路，北邻河东路，目前在售建面125㎡、142㎡的电梯洋房，参考均价15400元/平方米，精装修。
9588元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 海景地产 教育地产
黄岛黄岛西海岸新区汉江路1号 查看地图
2021年03月 70年
二居 三居 四居 |89-176 m² 全部户型
400-156-0036 转 179903 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有136人报名
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据售楼处信息，融创·维多利亚湾目前主要在售八期16#、17#，此外20#也有房源。可售面积130-170㎡，均价为12300元/㎡。另项目四期、五期商铺即将入市，面积17-200平。
14500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 塔楼 潜力楼盘
城阳高新区智力岛路与和融路交汇处 查看地图
2020年 70年
三居 |138 m² 全部户型
400-156-0036 转 383296 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有30人报名
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据青岛网上房地产消息，腾讯双创小镇获预售，许可证号为青房注字（高19）第023号，参考价格为14122元/㎡，共计417套。经了解，本次获预售房源为公寓，建面40㎡、70㎡装修LOFT，均价13000-16000元/㎡之间，具体一户一价。同时项目建面138㎡住宅在售，均价15000-16000元/㎡，每平方米装修标准4500元；商铺建面100-200㎡，价格22000-23000元/㎡之间，具体一铺一价。
13500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 名企盘 在线售楼
城阳育英路177号（城阳六中西约100米） 查看地图
2018年10月19日 70年
三居 四居 |120-163 m² 全部户型
400-156-0036 转 374878 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
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致电售楼处了解，项目目前在售13-17号楼小高层，面积仅120平米，价格为13500元带精装。另有5-12号楼洋房产品，户型仅剩145、163平大户型，价格为14500元，精装交付。
8500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 公园地产 宜居生态地产
胶州海尔大道与香港路交汇处 查看地图
2021年05月中旬 70年
三居 |86-132 m² 全部户型
400-156-0036 转 356067 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有57人报名
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项目著位于高新区东临聚贤桥路，南靠广博路，北邻河东路，目前在售建面125㎡、142㎡的电梯洋房，参考均价15400元/平方米，精装修。
11000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 海景地产
黄岛黄河西路与团结路交界 查看地图
2019年03月20日 70年
三居 |100-131 m² 全部户型
400-156-0036 转 349222 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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辛安府项目位于黄岛区团结路1505号，项目目前在售160-200平顶层复式产品，均价为10500元/㎡，产品为毛坯交付；120-315平百变旺铺，均价约14000元/㎡，预计六月份发售。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。
9000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 板楼
即墨即墨天山一路与长江二路交叉口（南行200米） 查看地图
2019年04月20日 70年
二居 三居 |82-108 m² 全部户型
400-156-0036 转 269087 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有66人报名
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据悉， 目前项目C区1、3、5-7号楼在售，建面82-108㎡均价11000元/㎡，A区2、7号楼在售，建面82㎡、90㎡、98㎡，均价10000元/㎡左右，所有楼栋已经均已封顶。
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