房地产税法拟在5年内提请审议 2021年部分城市开始征收

近日，房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇在接受媒体采访时表示，部委工作的进程和往年的立法，预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。除此之外，王长勇还曾表示： 房地产税法作为新税种，按立法法规定，必须要经过三审，甚至更多，预计到2020年表决通过；房地产税立法现在确定的是两级立法，全国人大完成立法后，地方开征由地方省级政府起草实施细则，开征也是由地方决定，中央不会统一决定；预计2021年房地产税将在部分城市开始征收，根据这十几年来地方政府的准备情况，预测初期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

众所周知，房地产税将降低房价波动，平稳的房价与刚需群体形成良好互动使住房需求更加具备可预测性，最终形成稳定的房地产开发投资环境。房地产税尤其在抑制炒房团方面将发挥重大作用，目前来看，短期内房产税暂时不收，但是在全国限购限售的大环境下，炒房团想要再发挥作用亦有困难。

不管房地产是否征收，如何征收，对于刚需族来说，买房毕竟是置业安家的手段。在青岛，房价普遍高企的前期下能找到一所自己满意的房子也是很难。本期导购，小编推荐青岛热销楼盘，为想在青岛置业安家的网友提供参考。

碧桂园蓝谷之光城市会客厅已经开放，该项目计容建筑面积75.6万㎡，位于即墨蓝谷地铁11号线蓝色硅谷站西侧。项目预计10月份开盘，具体待定。

天泰·时光印象二期9月开盘在即，7399元起抄底胶州新城区。不限购，可公积金贷款。

褐石阔景6-8层电梯洋房，预计楼栋为1-7#和9#，户型105/115平为主，另有145平复式，具体一户一价， 仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。预计2019年12月31日交付。

远洋御城8月18日景观示范区升级开放，届时周杰伦青岛演唱会内场门票大抽奖。二期5#6#7#8#预计9月加推，户型具体为89/120/126/130平。价格待定。按照工期2年计算，预计2020年交付。

海达如意金岸二期1-13#已经取证，预售证号为 青房注字(胶州)第2018039，包含高层和多层产品共875套房源，目前高层和多层均有房源可售。户型面积区间92-160平不等，其中高层10000-11000元/平，多层12000元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。按照工期2年计算，预计2020年交付。

三盛国际海岸项目已于8月17日加推8#9#12#14#，8月20日加推5#、6#、7#、10#，至此洋房产品全部入市，户型建面为116㎡-137㎡的套三，整体均价为17500元/㎡带装修，目前仍有少量产品可售，预计2020年年底交付。

据悉，三木·家天下·文澜府17#、18#、22#已经于9月9日开盘，户型建面是82㎡-126㎡，较低8600多/平，单价10000元/平左右，目前已经基本售罄清盘。预计9月15日再开21#、23#高层，含80平、90平.107平和126平，预计10000-11000元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。