青岛12月新房二手房都跌了 首周4盘入市房价仅万元线

刚迈进12月份，青岛新房二手房房价就跌了？

青岛12月新房均价 17925 元/m，环比上月下降0.58%，青岛11月新房均价 18029 元/m；

青岛12月二手房均价 19508 元/m，11月二手房均价19632 元/m，环比上月下跌 0.63%。

据搜狐焦点网购房中心统计，青岛本周共有4个项目开盘加推，开盘区域覆盖即墨、胶州、黄岛和平度。从物业类型来看，均为普通住宅，但是种类不少，洋房、小高层、高层均可选。由于本周开盘房源多为近郊和远郊，因此开盘房价不高，在1万元线上下徘徊。

岛里天成本周起开始正式接受定金预定房源，项目12月6日开盘，首推面积109-128㎡小高层，共56席，均价9500元/㎡，含精装修。项目预计于2021年交付。

鸿锦凤凰新城一楼带院花园洋房本周六（12月8号）加推，超大楼间距，超大的花园。目前二期在售，10号楼、13楼已经开售，建面115㎡、128㎡、144㎡套三套四，均价11000-12000元/㎡，毛坯交付，目前剩余房源不多。一户一价，价格仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

辛安府3#、6#、10#、11#于12月1日开启认筹，12月6日开盘。3#为27和29层，6#和10#为32层，11#为24层和26层，项目为2个单元，一梯两户。建面为98-130平三居室阔景高层，毛坯交付，均价10500元/㎡左右。

中央美地·天奕前期房源已经全部售罄，预计本周六（12.8）加推12#高层，30F,户型为113平和137平为主，一梯两户设计，参考均价8300-8400元/平，目前已经建至地上8/9层左右，具体交付时间待定。