越秀地产北方区域丨越秀大悦城·天悦海湾丨天赋消费光环 社区铺比想象中更精彩

2022，我不允许你不知道的财富密码

没见过万人空巷，但你一定见过楼下早餐铺的的座无虚席；

没见过人山人海，但你一定听过楼下奶茶店外卖订单响个不停；

没见过门庭若市，但你一定看到过楼下早教班里的家长人满为患；

随着互联网快速发展和科技、智能领域的不断壮大，在这个万物都要“计时”的时代，人们更憧憬快捷、便利的生活，“懒人经济”应运而生。社区铺凭借占有“生活最后一公里”的优势，实现与消费者的邻距离对接，打造社区消费主场。

快递解决的是物流的最后一公里，共享单车解决的是出行的最后一公里，那社区铺则解决的是“人间烟火”的最后一公里。不同于传统商圈铺，社区铺并不完全依赖于交通、物流，也基本不受制于统一经营，业态不受限，以满足人们日常生活的所需的肉菜、饮料、粮油米等生活品的补给需求为主。同时社区铺“下楼即达”的便捷性，加速了人们消费习惯的养成，为日后的发展提供了契机。

越秀大悦城·天悦海湾

建面约31-71㎡沿街待售社区铺

年租金3万元起 全城意向招租登记

把握新消费形态下的时代宠儿

你与ZAO金或许只差一间铺的距离

ZAO金必赢技一

约6万人潮的19间钻石铺

社区铺以社区住宅业主为重要支撑，与生俱来的人气让商铺的未来经营发展无惧电商冲击。目前越秀大悦城·天悦海湾千户社区已基本实现交付，超约3000人的稳定消费群体不容小觑。除此之外，社区铺周边遍布居民社区，可辐射约6万+稳定居民，部分社区未配建社区商业，因此大量的日常消费力将会外溢，天悦海湾的社区铺踞守板块核芯地段，甄稀的19间社区铺将成为承接板块约6万+居民生活消费需求的主力军。

日常餐饮、社交、休闲，天悦海湾社区铺因为得天独厚的居民资源，可以轻松实现与消费者无缝衔接，即使再迅猛的电商也无法比拟下楼即享的快意。

ZAO金必赢技二

丰富业态 多元经营

社区铺承载人们日常生活的基本需求，因此业态类型的丰富决定了日后的发展命运。

越秀大悦城·天悦海湾灵活社区铺，由深谙商业发展的中粮大悦城集团和越秀地产联合匠筑，较高约5.4米层高，空间灵活，无论是开一家早餐店、亦或是洗衣店、宠物医院、鲜花店，这里都可以承载更多的经营需求，提供更自由的空间，为更高体验的消费环境提供更多的可塑性。

ZAO金必赢技三

年租金3万元起，低门槛成就铺主梦

在就业紧张环境不断加剧的当下，能拥有一份可以保障生活的稳定收入显得尤为重要。自古坊间一直流传着“一铺养三代”的说法，后疫情时代，社区铺一路逆袭成为商业经济的新晋宠儿，无疑是抢占新商圈机遇的更优选择。越秀大悦城·天悦海湾7月重磅推出ZAO金计划，待售社区铺全城意向招租登记，年租金3万元起，每日一顿晚饭的支出即有机会实现城芯做铺主的梦想。

越秀大悦城·天悦海湾

建面约31-71㎡沿街待售社区铺 全城意向招租登记

诚邀莅临

免责

1、项目推广名为：越秀大悦城·天悦海湾；备案名为：沔阳路7号；开发公司为：青岛东耀房地产开发有限公司；预售许可证号：青房注字2020第017号；销售代理公司为：广州越秀兴业地产代理公司青岛分公司；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

5、资料所发布的内容为2022年7月的信息，敬请留意较新资料。投诉监督热线：400 8300 123。

6、画面中的年租金数据，以78-9号商铺为例，为基于周边商铺年度租金调研报告及市场调查经验所得市场均价，为预估数值，仅作参考，不作为承诺。待售商铺全城意向招租登记，租金约3万元起。商铺具体租金以承租方和业主方双方签订协议为准。

7、画面中的人群数据，根据人口比例及市场调查经验所得，为预估数值，仅作参考，不作为承诺。