买青岛房子又值钱了 一周成交均价环比上涨10.39%

都说上合峰会之后青岛房子又要涨，峰会后端午周青岛楼市真是成交情况来报。虽然成交销量创近10周新低，但是成交均价涨了1成多，可以说青岛房子又值钱了。

据锐理数据统计，青岛上周（6.11-6.18）新建商品住宅成交1792套，成交面积为22.45万㎡，环比分别下降23.19%和18.48%。这是近10周来青岛新建商品住宅成交套数和成交面积较低的一个周。但是成交均价却创新高，上周青岛新建商品住宅成交均价为14946元/㎡，环比上涨1407元/㎡，涨幅为10.39%。无疑，峰会过后青岛房子又涨价了。

从各区成交情况来看，上周各片区成交普遍较低，城阳区上周成交243套新建商品住宅，成交面积为33526.63㎡，位列各片区成交面积排行榜的首位；即墨区位列第二；胶州市位列第三。从上周新建商品住宅成交TOP榜单来看，除了市南莱西外，其他各区均有入围。从名企来看，万科、保利、 金茂、金科等均表现不俗。

本期导购，小编推荐入围上周新建商品住宅成交TOP榜单楼盘（按照销售面积排名）。

万科未来城三期沁园30-33#高层已经于6.4晚上7点开盘。推出户型建面约97㎡三居、123㎡三居、145㎡四居户型，均为装修交付。整体均价21500元/㎡。现在房源已经全部售罄。预计2020年7月15日前交付。后期规划信息待定，搜狐焦点会持续关注。

荣盛·锦绣外滩共约400套精装房源6月底加推在即，加推楼栋为17#12#13#14#4栋高层，目前验资进行中，建面113-123平精装大宅，预计单价11000元/平。预计2020年精装修交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

保利天汇一期房源正在楼层起高，已经建至地上15层左右，二期预计下半年入市，具体待定，规划户型110㎡-140㎡，带装修。

保利天汇所处的凯德商圈，已发展成为与市南万象城、崂山金狮广场并驾齐驱的三大商圈之一。 

平度开元城·开元御景目前在售小高层，剩余少量房源，仅剩一楼与顶楼，户型建面80㎡、110㎡，均价8000元/㎡左右。以上价格一户一价供参考，具体房源价格信息请以售楼处为准。

中欧国际城目前已经截止认筹了，约1000套住宅开盘在即。预计6月中下旬，具体时间待定。

中欧国际城将推出A11和A16两个地块住宅，户型建面为89㎡、115㎡、125㎡、135㎡、155㎡三居、四居，带装修，价格待定，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。预计2020年年底交付。

金科阳光美镇6月中旬开盘，加推新品高层和洋房，其中高层是77号楼，总层高25层，户型99平~110平；78号楼总层高17层，户型128平-132平套三。高层单价12000元/平。洋房72栋，5层电梯洋房，户型128平-132平，单价13000元/平。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

鲁德海德堡目前在售小高层，在售楼栋有6#、7#、10#，其中6#楼有15层，7#楼12层，10#楼11层，产品建面220㎡，均价在43000元/㎡，毛坯交付。

星河湾二期总占地10万方，总建面38.5万方，由13栋高层组成。南向前排面积约320㎡—1100㎡，瞰海效果优质。1100㎡户型是青岛排名前列室内带泳池的户型，复式挑空设计，可以在家里一边游泳，一边欣赏胶州湾的海景。整个园区实行人车分流，车全部停在地下，车位充足，配比为1:2.9，既减少了社区环境和噪音污染，又保障了业主的安全。即将预售的是1、9、10号楼，有180㎡、198㎡的三房和265㎡、270㎡的四房五房设计，全部大开间短进深设计，保证了视野开阔和室内阳光充足。预计6月中旬样板间开放。