最新!“地王”王家村地块“突破”建四代宅 规划方案建6栋小高

来源：卓易数据

2月14日，去年诞生的山东新地王—崂山王家村地块规划方案出炉，案名为柏悦府，根据规划项目将建设6栋住宅（5栋16F+1栋15F与16F的错层）。

去年6月20日，中海、海信、海业益佳3家企业经过364轮，地价39516元/㎡，总价18.87亿，溢价37.23%，最后花落海业益佳，拿地接近8个月才出规划，打磨出新的产品也是崂山的第一个四代宅项目，结合去年青岛自规局出台的2次优化土地新政，王家村地块从发布的效果图看，有大露台、空中花园、下沉庭院等要素配置，得房率在多个项目中遥遥领先。

地块占地24115.82㎡，总建面86732.07㎡，地上建面59730.07㎡，计容建面53054.8㎡，容积率2.2。

片区内聚集大量高端项目，目前有海信海德山庄、天一仁和吾疆、银丰·玖玺臺以及曾地王金鼎地块，范围扩大还有崂山首府、银丰玖玺城、澜樾府（黄金海岸）、鲁信石老人地块等，此次又多了柏悦府，高端片区的扎堆竞争压力也可以预见。