李沧房价与市南并驾齐驱 青岛房价地域限制被打破

众所周知，影响房价的因素有很多，最主要的因素还是区域和地段。青岛房价曾经一度出现的趋势为“主城区的沿海一线最贵，越往北和西越便宜”就拿李沧和城阳和西海岸来说之前一直都是刚需胜地，且并不被看好，然而随着青岛这几年城市多元化的发展，曾经的不喜之地已经翻天覆地，且有与主城一较高下之势。甚至有些好地角的项目已经赶超了主城区的房价，地域限制已经被打破。

青岛市政府周围可以说是非常繁华了，优美的海景资源，交通非常便利，各种配套丰富，是青岛的市中心。作为一个沿海新一线城市，青岛依靠海景资源吸引了不少投资客，当然也吸引了不少房地产投资客，这里的房价也是非常的美丽，新房的价格在3.5万-5万不等，而二手房的价格则比较接地气，某二手房被爆出2万以内的价格，确实令人惊呆。看到这个价格有人就不淡定了，现如今李沧都要3万了，这个价格确实接地气。作为先享地铁带来的便利区域之一，李沧发生了巨变，未来还有1号线和8号线，还有高铁等，李沧未来潜力不可估量。

 华润中心悦府只有6号楼住宅在售，目前仅剩十余套，可售户型为180平、234平和360平大户型，均价38000-39000元/平。预计2021年5月底交付。

 中铁·青岛中心B栋公寓42-44层房源已经加推，户型建面60-240平，整体均价35000-40000元/平。另有25-41F大户型在售，建面130-240平，价格较便宜一些，单价27000-28000元/平。中铁·青岛中心B栋公寓精装修，精装标准为6000元/平。现房即买即住。

 蓝城春风里目前仅剩下6#93平户型在售，目前剩余10余套，均价23000元左右。据了解，6#还剩余30多套两居户型未推出，推出时间待定。

 福林苑三期项目住宅仅余一套房源，位于2#楼4层，户型建筑面积117平方米，价格24000元/平方米；公寓户型建筑面积220平方米，开盘时间未定。

 天泰书院壹号高层全部售罄，不再加推。 目前项目主推10#公寓产品，面积41-55平一居、63-66平二居，均价15000-17000元/平。 天泰书院壹号社区底商30-500平左右，单价在2万-5万不等。单层商铺的层高有3.6米/4.5米两种。双层商铺第二层层高3.2米。交房时间是2019年10月份，物业费5元/平。