中国未来楼市趋势如何? 看住建部长王蒙徽怎么说

3月19日，王蒙徽连任住房和城乡建设部部长，王蒙徽表示，过去一年，相关部门坚持分类调控、因城因地施策，房地产市场保持平稳。房价过快上涨的势头得到有效抑制，预期出现积极变化。

据中国国家统计局发布的2月份数据显示，15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降。70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。从房价走势不难看到调控效果。

王蒙徽表示未来房地产市场将坚持“房住不炒”，加快住房制度改革和房地产长效机制的建设，保持房地产市场的平稳健康发展。在具体做法上，将坚持调控的目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性。加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度。其中特别提到要加快棚户区改造和公租房建设，要把外来务工人员、城市无房户，包括年轻教师、医生、环卫工人等群体纳入公租房保障体系。

分类调控、因城因地施策、长效机制、租购并举、房住不炒、政策连续……从这些关键词中可以预测未来房地产调控的基调。就现在整个大环境而言，刚需能买则买，不买也可以租，而如果想要投资的话还需慎重。

 据了解，融创都会中心预计3月底推出精装洋房产品，面积为109、135、155平，含4000元/平装修。近期将开放洋房样板间。 目前叠拼别墅在售，户型建面170-190平，单价28000-32000元/平。其中上叠赠送南北露台，下叠赠送地下一层（享5.7米层高）和80-120平院子，性价比较高。另有同等面积和价格的商墅在售。

 据了解，蓝城春风里6号楼3单元东户，93平套二（D1户型），以及4单元西户90平套二（D2户型）共32套房源已经于3月3日加推，均价22000-23000元/平。预计2019年11月精装交付。

 和达珺园公寓3月14日开盘，4.7米层高双钥匙LOFT公寓，宜居宜投资。公寓共4层，1梯10户，户型面积为58平，均价17000-18000元/平，预计2019年12月毛坯交付。 和达珺园目前还有房可售，可售户型建面118平三居室和132平四居室，整体均价21000元/平，其中118平均价20600元/平，毛坯交付。

 启迪协信·青岛科技城主推8#公寓产品，38平户型基本售罄，目前主推41平和80平户型，整体均价14000元，目前房源不多还有二三十套，售完即清盘。购房享2万抵94折优惠持续进行中。另有写字楼7#9#对外招商，户型区间为50-2124平，均价14000元/平。商铺热销，户型40-100平，价格为20000-33000元/平。