10月青岛新房"难产" 27家新楼盘24家愁卖市场堪忧

青岛楼市提前入冬了?本来秋高气爽的银十月，却成了各大售楼处寒冬的前奏，10月份，青岛各大售楼处十分冷清，监测机构显示，市场新上市的27家楼盘，有24家遭遇卖房难，只有3家楼盘卖空了货品，其他楼盘均剩下了不少房源。有楼盘开盘后，认购率只有22%。

据了解，这些难卖的项目覆盖青岛各个区域，从主城到郊区，到最近楼盘火热的开发区，高新区片区，市场都遭受了不同程度的冷遇。那种“日光”的楼盘已经难寻踪迹，购房者开始挑挑拣拣，并持续观望。

伴随着销量的大幅下滑，青岛楼市是否将迎来价格大幅下跌，引发市场关注，此时，有购房意愿的市民可以多到售楼处转转，甄选合适房源。

青岛印象湾梦想家二期组团，该组团位于项目西南侧，共建筑有5栋16层小高层，南侧毗邻十梅庵风景区，西侧为文昌路。将推房源涵盖85㎡套二、110㎡套三，共计两种户型，预计均价为21000元/㎡左右，带装修交付。

金沙·中粮祥云目前小高层在售，分别为A-1#、A-2#、A-3#共3栋，户型建面105㎡、117㎡、118㎡、139㎡、143㎡、171㎡，均价26000元/㎡，装修交付。以上信息仅供参考，一户一价，最终成交价格以售楼处公布为准。 金沙·中粮祥云预计将再加推高层产品，户型建面105㎡、117㎡。起价22000元/㎡，均价24000元/㎡。

中交中央公元目前四期在售，为2#、7#2栋高层，均价11000元/㎡，户型90-128㎡二居三居，预计2020年年底毛坯交付。一户一价，仅供参考，具体以售楼处信息为准。 项目紧邻即墨一中，周边配套齐全，学校有实验二小、实验学校、即墨一中、长江中学、城南小学；商场有宝龙城市广场、利群、佳乐家；医院有人民医院、当代妇产医院等。

据悉，荣盛锦绣外滩11月4日加推观海阁1号高层和32号小户型洋房。其中高层24F，户型建面113/121/123平，均价为11500元/㎡。洋房户型建面为96/124㎡，均价为12500元/㎡。预计2021年3月31日前精装修交付。

保利天汇即将加推三栋高层新品，分别为13#、14#、15#，层高为24-29层，户型建面为111㎡、128㎡、140㎡。一梯两户层高3.1米带装修交付，具体开盘时间价格 定。项目另有16#、17#、18#、19#四栋高层在售，房源不多，仅剩128㎡、140㎡三居，均价25000元/㎡总价300万左右，预计2021年底精装交付。以上信息仅供参考，一户一价，最终成交价格以售楼处公布为准。